Zona
Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Giardino
Terreno
Zona
Facciata
Terreno
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Giardino
Giardino
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Multi-family villa regione Carrai, Albenga

AlbengaRegione Carrai
€ 595,000
5+ rooms
293 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/30/2024
Description

reference: ALB.321

Comoda a tutti i servizi e situata a pochi km dal mare in zona soleggiata tutto il giorno, VILLA PLURIFAMILIARE con ampia corte esterna di proprietà libera sui 4 lati. L'immobile, situato su due livelli e diviso in tre unità immobiliare distinte, è così composto:
- Piano terra appartamento composto da ingresso con ampio disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; inoltre al piano terra vi sono due ampi box adiacenti tra loro, ed un grande locale ad uso magazzino/cantina;
- Piano primo diviso in due appartamenti indipendenti, così composti: (primo appartamento) Ingresso su corridoio, salone, cucina abitabile, camera da letto con grande ripostiglio finestrato, bagno e terrazzo porticato vivibile;
(secondo appartamento) Ingresso ampio, grande salone con camino, cucina abitabile con stanza ad uso ripostiglio annessa, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo porticato vivibile;
La corte esterna si suddivide in parte di pavimentazione piastrellata in pietra e in parte in terreno piantumato da alberi da frutto e piante d'uva;
Data la sua struttura, la proprietà si presta ad essere oggetto di diverse possibili soluzioni:
- Possibilità di immobile plurifamiliare, essendo già divisa in tre singole unità abitative;
- Possibilità di B&B, come ad oggi viene già parzialmente utilizzata;
- Possibilità di operazione immobiliare per suddivisione in un numero maggiore di appartamenti;
Riscaldamento autonomo. No condominio

GABETTI ALBENGA da 15 anni sulla piazza di Albenga!

Chiamata in lingua latina prima Albium Ingaunum ed in seguito Albingaunum, traducibile in Città degli Ingauni (dalla popolazione dei Liguri che l'ebbe in origine per capitale), Albenga è stato un centro importante per la fondazione dell'Impero romano nella Liguria occidentale. Fu alleata dei Cartaginesi contro Roma durante la Seconda guerra punica (III secolo a.C.) e divenne la base navale del fratello di Annibale Barca, Magone, da dove salpò alla volta di Genova, saccheggiandola nel 205 a.C. Conquistata da Roma nel 181 a.C. da parte del proconsole L. Emilio Paolo, ottenne il diritto latino nell'89 a.C., la cittadinanza romana nel 45 a.C. e assoggettò i territori dell'interno. Il condottiero romano Gaio Giulio Cesare gli conferì la cittadinanza romana e lo status municipale. Proprio nello splendore dell'impero valorizzò e sviluppò maggiormente la sua urbanizzazione. Il territorio comunale si ampliò partendo dalla costa tra Sanremo e Finale Ligure, nell'entroterra prendendo possesso dell'intera alta valle del Tanaro. Nel V secolo subì l'attacco e l'invasione dei Goti che danneggiarono vistosamente la città conquistandola. Il 451 segnò la nascita della locale diocesi, una delle più antiche della Liguria.

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Features
Type
Multi-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
293 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Other features
  • External exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
34.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
37.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
27.0 m²
Price information
Price
€ 595,000
Price per m²
2,031 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    1980
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by gas oil
  • Energy certification

    Waiting for certification
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