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Planimetria
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Single family villa via Ciro Contini, Via Pomposa, Ferrara

FerraraVia PomposaVia Ciro Contini
€ 465,000
4 rooms
205 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift

Note

Listing updated on 09/30/2024
Description

reference: EK-113610221

Si propone in vendita a Ferrara in via Ciro Contini, zona Pontegradella, soluzione abitativa in VILLA, distribuita su due piani con tetto piano o a falda.
Al piano terra : ingresso su soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno. Tramite elegante scala in marmo si accede al reparto notte composto da camera matrimoniale, bagno padronale, due camere da letto singole. Il garage è comodamente collegato all’abitazione.
Costruzione edificata in stile moderno e con grande attenzione per il contenimento energetico certificata in classe A+ e superiori raggiungendo i vertici previsti dalla normativa vigente: isolamento termico con cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, impianto di raffrescamento a split , possibilità di eseguire a richiesta un importante impianto fotovoltaico a scomparsa da collocare su tutta la copertura piana oppure a vista nella copertura inclinata. Impianto di illuminazione esterna a led anche decorativo delle facciate ad alto risparmio energetico. Predisposizione cancello elettrico e allarme. Rifiniture di pregio ricercate nel design che offrono comfort, vivibilità e funzionalità con possibilità di scelta dei materiali e personalizzazione, visionabile nel capitolato dei lavori che verrà fornito al cliente in fase di prenotazione dell'unità abitativa e ovviamente presso gli show rooms dei nostri rivenditori. Ideale per famiglie con bambini e/o animali domestici. Il progetto può anche essere personalizzato secondo le esigenze più consone alle aspettative del cliente .
Il prezzo di vendita della villa è comprensivo di ogni voce di costo ad esclusione delle spese notarili, imposte di legge, allacciamenti e fotovoltaico.

If you want to know more, you can talk to Francesca Tognin.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
205 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Window frames in double glass / PVC
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
205.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
205.0 m²
Price information
Price
€ 465,000
Price per m²
2,268 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
ppp
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