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Penthouse via Valle 2, Bornato, Cazzago San Martino

Cazzago San MartinoVia Valle
€ 415,000
4 rooms
166 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 10/10/2024
Description

reference: 60938635

Nuova realizzazione a Bornato nel comune di Cazzago San Martino di 10 unità immobiliari.
- 3 Quadrilocali al piano terra; (DUE DISPONIBILI)
- 1 Trilocale al piano terra; (NON DISPONIBILE)
- 3 Quadrilocali al piano primo; (DUE DISPONIBILI)
- 1 Trilocale al piano primo (NON DISPONIBILE)
- 2 Attici al secondo piano (DISPONIBILI)

Nel cuore della Franciacorta, tra le colline e i vigneti, tra il Monte Rossa e il castello di Bornato presentiamo una nuova iniziativa immobiliare denominata 'Residence delle Rose'. Il nuovo edificio ha una destinazione esclusivamente residenziale con tipologia di appartamenti in palazzina. Si tratta di un unico edificio costituito da tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo) e uno interrato. Per garantire le migliori condizioni di abitabilità gli appartamenti sono di dimensione medio-alta e dotati di grandi loggiati e terrazzi per un utilizzo nei mesi caldi come estensione dell’interno. Le logge, pur essendo dei volumi aperti, si aggiungono al volume principale creando quell’articolazione volumetrica tipica dei complessi residenziali della Franciacorta. Il piano terra e primo ospitano quattro appartamenti cadauno, mentre il secondo e ultimo piano ne ospita due. La copertura centralmente piana, è adatta ad ospitare tutti gli impianti tecnologici ormai necessari quali l’impianto fotovoltaico e le pompe di calore mentre perimetralmente la copertura è a falde inclinate.

Il residence avrà a disposizione 15 autorimesse interrate di varie metrature da un minimo di 19 mq ad un massimo di 39 mq con prezzi che variano da 20.000 € a 40.000 €
Ricordiamo che ad oggi le detrazioni fiscali sono pari al 36% in 10 annualità fino ad un massimo di 48.000€ per ogni unità immobiliare e per l'acquisto di ogni autorimessa.

Nuove costruzioni con classe energetica di progetto in A2, panelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata e impianti di ultima generazione. Possibilità di permuta.
Per informazioni o visite contattare al numero 030.6342548 o mandare un email bs2n7@tecnorete.it - residencedellerosebornato@gmail.com - +39 3333414172

If you want to know more, you can talk to Jesus Massimo Bergamaschi ..

Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
2
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
166 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
22.5 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
29.2 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
14.0 m²
Price information
Price
€ 415,000
Price per m²
2,500 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA2

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