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4-room flat piazza della Vittoria, Centro Storico, Reggio Emilia

Reggio EmiliaCentro StoricoPiazza della Vittoria
€ 270,000
4 rooms
152 m²
1 bathroom
Floor M
Lift
Only Kitchen Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/30/2024
Description

reference: Re256

Proponiamo in vendita un ampio appartamento termoautonomo situato nel cuore del centro storico, in zona Giardini, al piano rialzato di una palazzina di prestigio costruita nel 1931.
L'immobile, di 152 mq, è disposto in maniera eccellente con un grande disimpegno centrale che divide le varie stanze.

L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce al disimpegno centrale.
Le due camere matrimoniali, molto grandi e ben illuminate grazie all'esposizione a sud-ovest, garantiscono una vivibilità ottimale. La terza camera, di dimensioni 3/4, è perfetta anche come studio. Il soggiorno è spazioso e luminoso, mentre la sala da pranzo, collegata alla cucina separata e abitabile, offre un ambiente conviviale.
Completano la proprietà un antibagno cieco e un bagno finestrato con vasca.

I soffitti alti 3.90 metri creano un grande circolo d'aria, rendendo l'ambiente ancora più piacevole.
L'appartamento dispone di due climatizzatori, due ampie cantine al piano seminterrato e un posto auto interno.
Pur necessitando di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale e storica, godendo di ampi spazi e di una disposizione razionale degli ambienti.

Per ulteriori informazioni contattateci via mail a studioimmobiliarebaluci@gmail.com oppure al 0522706675

If you want to know more, you can talk to Christian Baluci.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Mezzanine
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
152 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Only Kitchen Furnished
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
152.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
152.0 m²
Price information
Price
€ 270,000
Price per m²
1,776 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 900/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearF

Floorplan
Planimetria Foto
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