3-room flat via Fenuzzi, Centro, Sassuolo

RIF.: GL0472-2
Sassuolo in pieno centro storico, proponiamo in palazzina del 1800 in mattoni faccia vista esternamente e intonaco nel cavedio interno, un trilocale completamente ristrutturato a Luglio 2024.
Nota importante, va aggiunta l’iva al prezzo di acquisto essendo venduto come società.

L’appartamento è così suddiviso:
Ingresso in corridoio che taglia l’appartamento in 2 ali, quella a Ovest e quella ad Est; a destra della porta di ingresso troviamo un ampio e ben distribuito oltre che luminoso open space per la zona giorno, con parete cucina per tutta la lunghezza del locale, ben distribuito, pur essendo un unico ambiente, tra zona cucina e zona living, con 2 ampie finestre che si affacciano su Via Fenuzzi con vista sull’orologio di Piazza Piccola; completa questo lato di casa una camera ampia matrimoniale. A sinistra della porta di ingresso troviamo la camera singola con accesso a un piccolo balconcino e affaccio sul cavedio interno con una terrazza NON CALPESTABILE; il bagno, finestrato con doccia walk-in grande come tutta la parete, va a completare la soluzione con un boiler elettrico importante al suo interno.
Completa il tutto una cantina di 15 mq, comoda per le abitazioni del centro.

La soluzione ha subito un importante ristrutturazione totale sia internamente, che esternamente, terminata a Luglio 2024, le finiture sono di pregio e ben curate, è termo autonomo con caldaia a condensazione, è presente la predisposizione per l’aria condizionata a pompa di calore, la porta è blindata sia per accedere al vano scale sia per accedere agli appartamenti, abbiamo la predisposizione dell’aria condizionata, pavimento in PVC con un interno di PSC, gli infissi sono in PVC doppio vetro anti appannamento, gli scuri sono stati recuperati quelli dell’epoca, rendendoli bianchi come le finestre interne e l’affaccio è Est - Ovest

La soluzione è pronta consegna, la zona è comoda a tutti i servizi, a 50 da Piazza Piccola, nei pressi del Parco della Contessa, la ristrutturazione oltre a non avere spese condominiali e il contesto piccolo rende questo trilocale unico nel suo genere per finiture e caratteristiche tecniche

Perché acquistare questo immobile?
- Ristrutturato a Luglio 2024
- Centro storico
- Zona esclusiva

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica chiuso