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ingresso
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cucina
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parti comuni
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vista dal drone
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contesto dall'alto
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esterno
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vista dal drone
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ingresso
ingresso
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Penthouse via Gorizia 50, San Giovanni, Lecco

LeccoSan Giovannivia Gorizia
€ 655,000
5+ rooms
211 m²
3 bathrooms
Floor 5
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/16/2024
Description

reference: 22222540

"ATTICO GORIZIA"
LECCO Rancio - Destinato ad una clientela esigente, in cerca di spazi abitativi generosi, sfoghi esterni esclusivi vivibili, indipendenza ed alta prestazione energetica, proponiamo in vendita attico di 211mq, in ottime condizioni interne ed esterne.
La soluzione si apre sulla zona living ampia e soliva, raggiungendo poi la cucina abitabile con ampio balcone ed il bagno di servizio. La zona notte dispone di quattro camere da letto e due ulteriori servizi. Gli ambienti si presentano ben rifiniti, con porta blindata, pavimentazione in parquet nel soggiorno e nella zona notte, gres nei bagni e ceramica in cucina, serramenti doppio vetro Schuco, sanitari sospesi e termoarredo. Il grande terrazzo di circa 120mq, rifinito, raggiungibile dall'ingresso, offre ulteriore area godibile e si pone in posizione privilegiata dalla quale ammirare l'affaccio su monti, lago e zone naturali circostanti; qui è possibile, inoltre, l'istallazione di una pergola bioclimatica, per sfruttare lo spazio 365 giorni l'anno. L'intera proprietà è protetta da antifurto volumetrico che interessa anche gli spazi esterni; il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma, a pavimento, ed è presente l'impianto di aria condizionata. L'abitazione occupa il quinto e ultimo piano di un complesso residenziale recente, con ascensore e area verde condominiale; in questo contesto sono presenti due box ampi di proprietà e sono disponibili posti interrati liberi per i visitatori. La zona d'interesse è la parte alta di Lecco, panoramica, ben collegata e servita da attività commerciali. Ulteriori informazioni in agenzia.

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Features
Type
Penthouse
Contract
Sale
Floor
5
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
211 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Security door
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
211.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
211.0 m²
Price information
Price
€ 655,000
Price per m²
3,104 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 250/month
Energy efficiency

Energy consumption

18.2 kWh/m² yearB

Floorplan
planimetria
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