salone
terrazzo 5 piano
terrazzo n5 piano
soffitta
5 piano
soffitta
pista ciclabile
strada
portone
cancello
palazzo
appartamento
salone
appartamento
salone
camera
camera
balcone 3 pianio
cucina
cucina
bagno
vista
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terrazzo 5 piano
terrazzo n5 piano

3-room flat Lungotevere della Magliana 132, Magliana, Rome

RomeMaglianaLungotevere della Magliana
€ 360,000
3 rooms
141 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 07/26/2024
Description

reference: EK-113583757

Proponiamo appartamento posto al piano 3, luminoso e panoramico, in palazzina di 4 piani, composto da: doppio ingresso dal pianerottolo, salone doppio adiacente cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi.
L'appartamento si presta ad ampie modifiche ad ammodernamenti, compresa la creazione della terza camera per chi ne ha necessità.
Completa la proprietà una particolarissima soffitta di 12 mq con altezza solaio 2,65 m, con 2 finestre e porta finestra di accesso al terrazzo di proprietà di mq 55.
Euro 360.000,00
L’agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente.
Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d’affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
3, 5
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
141 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
118.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
118.0 m²

Attic

Floor
5
Surface
12.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Terrace

Floor
5
Surface
55.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²
Price information
Price
€ 360,000
Price per m²
2,553 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 110/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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