Soggiorno/cucina
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Camera
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Panorama Camera
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Bagno
Bagno
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Scala di ingresso
1/25
Soggiorno/cucina
Soggiorno/cucina
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3-room flat via Antonio Gramsci 1768/Y, San Rocco, Larciano

LarcianoVia Antonio Gramsci
€ 105,000
3 rooms
113 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/29/2024
Description

reference: P3652

Se sei alla ricerca di un luogo tranquillo immerso nella campagna, questo appartamento in località Colonna a Larciano potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

Situato al primo ed ultimo piano, l'appartamento è accessibile tramite una scala privata esterna che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura. Qui troverai un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante, e un balcone dove poter godere del panorama circostante.

L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazio extra. Il bagno è funzionale e ben disposto, garantendo comfort e praticità. Inoltre, la soffitta con accesso diretto dall'interno dell'appartamento offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere utilizzata secondo le tue esigenze.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la cantina esterna, facilmente accessibile dal sottoscala d'ingresso, ideale per riporre attrezzi o oggetti di uso meno frequente.
Completa la proprietà un ampio spazio esclusivo per il parcheggio, assicurando comodità e sicurezza per i tuoi veicoli.

Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale, senza rinunciare alle comodità di una casa ben organizzata. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai servizi principali.

Non perdere l'opportunità di visitare questa accogliente abitazione. Contattami oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Plus dell'Appartamento:

- Accesso indipendente tramite scala privata esterna
- Soggiorno con camino e balcone
- Due ampie camere matrimoniali
- Bagno con finestra
- Soffitta con accesso diretto
- Cantina esterna
- Ampio spazio esclusivo per parcheggio

Classe Energetica G

Categoria Catastale A/4, Classe 3, Consistenza Catastale 5 vani, Sup. Cat. 102 mq, escluse aree scoperte 101 mq, Rendita Catastale € 219,49.

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Economic property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
113 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
101.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
101.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
5.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 105,000
Price per m²
929 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria
    Virtual tour
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    +22 photos
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