4-room flat via del Fontanile Nuovo 94, Monte Mario - Trionfale, Rome

**Appartamento Luminoso con Ampio Terrazzo in Vendita**

Situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto, questo appartamento luminoso offre una superficie commerciale di 99 m² e una calpestabile di 90 m². L'ottima esposizione garantisce un affaccio luminoso per tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole. L'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e cene in famiglia.

L'appartamento dispone di due camere da letto principali e una cameretta, ideale per ospiti o come studio. I due bagni, moderni e funzionali, sono dotati di tutte le comodità necessarie. Il climatizzatore caldo/freddo e l'impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale assicurano comfort in ogni stagione.

Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godersi il sole, mentre i due posti auto, uno coperto e uno scoperto, garantiscono la massima comodità. Costruito nel 1990, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato.

La posizione è strategica, con vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole e trasporti pubblici. L'ascensore facilita l'accesso al piano, rendendo l'appartamento adatto a tutte le età. Orientato a ovest, l'appartamento beneficia di una luce naturale straordinaria durante il pomeriggio.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, spazio e una posizione eccellente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!