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4-room flat via degli Iris, Quarto, Genoa

GenoaQuartoVia degli Iris
€ 260,000
4 rooms
80 m²
1 bathroom
Floor 7
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/23/2024
Description

reference: EK-113534987

VIA DEGLI IRIS- QUARTO - QUARTO ALTO: Situato in una delle zone più tranquille e defilate di Quarto Alto, questo ampio appartamento di 83 m² commerciali offre una vista mozzafiato sul mare grazie alla sua posizione al settimo e ultimo piano. La proprietà, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, camera singola, bagno e una zona lavanderia, è perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. L'edificio è un palazzo moderno che si presenta in ottimo stato e dotato di tutti i comforts quali ascensore e impianto di riscaldamento autonomo. L'alloggio ha spese di amministrazione contenute. Completa la proprietà un ampia cantina di 8 mq. Eventuale box auto di 14 mq non incluso nel prezzo . Contesto defilato e tranquillo. Ottima opportunità.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al 0108531234 oppure veniteci a trovare presso il nostro studio in via Rossetti 4R

If you want to know more, you can talk to Martino Corallo.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
7
Building floors
7
Lift
Yes
Surface
80 m² | commercial 92 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
7
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Terrace

Floor
7
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Cellar

Floor
1
Surface
8.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
14.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²
Price information
Price
€ 260,000
Price per m²
3,250 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 110/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearF

Floorplan
20240723185140448 1
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