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Attic via Cefalonia 9, Cascina Merlata - Musocco, Milan

MilanCascina Merlata - MusoccoVia Cefalonia
€ 350,000
3 rooms
84 m²
1 bathroom
Floor 2
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 07/22/2024
Description

reference: LILIANA

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al secondo e ultimo piano di un elegante contesto residenziale, recentemente ristrutturato nel 2024. Questo immobile di 84 m² commerciali è stato realizzato con un recupero del sottotetto, offrendo un design unico con travi a vista che conferiscono un tocco di charme e autenticità. L'appartamento è accessibile tramite una scala interna alla residenza e il passaggio comune .
L'open space è luminoso e arioso, con una disposizione intelligente che include due camere da letto, una delle quali è una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio. Il bagno è moderno e ben rifinito, garantendo comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un terrazzino privato, perfetto per rilassarsi e godere della vista spettacolare che si estende in entrambe le esposizioni, orientate a Sud e Ovest.
Questo appartamento non è solo bello, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Grazie all'intervento in base alla legge 110 e al coefficiente di risparmio del consumo energetico importante, la classe energetica A garantisce un consumo di energia di soli 175,00 kWh/m² anno. Il riscaldamento è gestito tramite una pompa di calore che fornisce sia caldo che freddo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'aria condizionata è presente in tutto l'appartamento.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa soluzione nuova, situata in una delle zone più strategiche della città. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questo immobile ha da offrire!
Features
Type
Attic | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
84 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Terrace
Yes
Heating
Independent
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
84.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
84.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
4,167 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA1

Floorplan
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