3-room flat via dell'Origine 32, Attias - Marconi, Leghorn

**NOSTRA ESCLUSIVA - ZONA MAGENTA CON GIARDINO**

Se sei alla ricerca di un appartamento che combini il fascino del passato con il comfort moderno, questa è l'occasione perfetta per te! Situato in un prestigioso palazzo d'epoca completamente ristrutturato, questo appartamento al piano terra si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

L'immobile di 70 m² offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura e un'uscita diretta su un incantevole giardino privato di circa 30 mq, ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare cene estive. Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno moderno completa la disposizione interna.

Dotato di riscaldamento autonomo con una caldaia a condensazione appena sostituita, questo appartamento assicura efficienza energetica e benessere in ogni stagione. L'orientamento triplo (Nord, Sud, Est) garantisce luminosità naturale tutto il giorno.

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città, con tutti i servizi a portata di mano e la tranquillità di un giardino privato.

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