Facciata
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Facciata
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Giardino
Giardino
Giardino
Zona giorno
Zona giorno
Cucina
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Facciata
Facciata
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Multi-family villa via della Costituzione, Centro, San Tommaso, Albignasego

AlbignasegoVia della Costituzione
€ 365,000
4 rooms
134 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/04/2024
Description

reference: D - Trifamiliari

Costruiamo e vendiamo direttamente due nuove trifamiliari, ad Albignasego (zona San Tommaso).

L'unità "D" è composta da: soggiorno con cucina separata o in unico locale a scelta del cliente, due bagni, tre camere da letto, una terrazza, garage, posto auto e giardino di proprietà di 48 mq.
Esposizione sud ed est.

Ogni immobile è realizzato con esclusive e pregiate finiture interne, e dotato di:
- avvolgibili motorizzati (con controllo delle tapparelle via Wi-Fi);
- impianto fotovoltaico autonomo (con una potenza complessiva di 5,60 kW);
- impianto di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore);
- impianto di aria condizionata;
- impianto di allarme (interno e perimetrale);
- impianto di ricircolo aria (VMC) e
- motorizzazioni basculante.

Le caratteristiche costruttive e le moderne tecnologie installate garantiscono un immobile in elevata classe energetica “A4”, garantendo così un notevole risparmio economico sui consumi energetici.

L'immobile si trova in una via residenziale di Albignasego (Via della Costituzione) e dista:

600 m dalla Piazza del Donatore (dove si trovano tutti i principali servizi, come farmacia, panificio, bar ecc);
600 m dalla fermata dell'autobus;
3 km dalla tangenziale (che permette di raggiungere comodamente Padova, Abano Terme, Noventa padovana, Limena e Venezia).

La costruzione dell'immobile  inizierà nel 2024 e la consegna è prevista per fine 2025.

Prenota un appuntamento! Ti illustreremo la tua casa, lasciandoti scegliere in piena libertà gli elementi delle finiture su un vasto campionario di serramenti interni, accessori per bagno, pavimenti e rivestimenti.
Features
Type
Multi-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
134 m² | commercial 152 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
67.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
67.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
67.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
67.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
10.7 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Cellar

Floor
1
Surface
1.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area

Garden

Floor
Ground floor
Surface
48.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
12.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 365,000
Price per m²
2,724 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
Pianta
Pianta generale
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