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Apartment via del Perlar 7, Zona Fiera, Verona

VeronaZona FieraVia del Perlar
€ 530,000
5+ rooms
360 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/22/2024
Description

reference: giulia farina

Vicino all'uscita di Verona Sud e all'Adigeo, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. Con una superficie di 300 m² calpestabili, offre ampi spazi per diversi progetti. La casa, costruita nei primi anni del '900, necessita essere ristrutturata, ma il potenziale, visto che probabilmente si può aggiungere ulteriore volume è molto!
L'immobile è perfetto per chi desidera creare una struttura ricettiva, ricavare diversi appartamenti da affittare o semplicemente ricavarne una casa accogliente. Il giardino di 600 m² è un angolo di relax da ridisegnare, ideale per i futuri abitanti che cercano tranquillità e spazio all'aperto. L'orientamento nord, sud e ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno.
Questa proprietà è assolutamente da vedere per apprezzarne tutte le caratteristiche e potenzialità. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un gioiello unico nel suo genere!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
360 m²
Rooms
5+
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Basement (-1)
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
600.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²
Price information
Price
€ 530,000
Price per m²
1,472 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    1930
  • Condition

    To be refurbished
  • Heating

    Central, with radiators, powered by methane
  • Energy certification

    Waiting for certification
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