ESTERNO
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ESTRNO
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ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
PORTICO
PORTICO
PORTICO
PORTICO
ESTERNO
SALA
SALA
SALA
SALA
SALA
SALA
LETTO
LETTO
LETTO
LETTO
LETTO
LETTO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
RAMPA
FINESTRA
TERRAZZO
1/43
ESTERNO
ESTERNO
map icon

Two-family villa via Geraci Siculo, Borghesiana, Rome

RomeBorghesianaVia Geraci Siculo
€ 396,000
5 rooms
220 m²
3 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/30/2024
Description

reference: VRM396

Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Roma, zona Prato Fiorito, in contesto silenzioso e residenziale, nelle immediate vicinanze della via Prenestina e della stazione FS Ponte Di Nona, una splendida porzione di bifamiliare di recente costruzione, rifinita con materiali di alto pregio e dotata di spazi comodi e vivibili nonchè di un'ottima esposizione solare. L'immobile, che conta circa 220 metri quadrati interni, è distribuito su tre livelli come segue:
piano terra : ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere, servizio, porticato;
piano primo: due ambienti, servizio, terrazzo;
piano seminterrato: taverna con camino, angolo cottura, servizio.
Completa la proprietà un giardino pianeggiante di circa 200 metri quadrati, in parte mattonato e in parte a verde, da cui è possibile ammirare i Castelli Romani unitamente a un box auto doppio di circa 40 metri quadrati
La villa è dotata di ingresso autonomo sia pedonale che carrabile.
Prezzo € 396.000,00. Per informazioni e appuntamenti 3467123833
La presente descrizione, nonchè i dati tecnici e fotografici inseriti, hanno scopo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
220 m² | commercial 263 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
3
Furnished
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Attic
  • Closet
  • Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
30.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
200.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 396,000
Price per m²
1,800 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 600/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearD

Floorplan
PLN1 CASA
PLN 2 CASA
PLN BOX
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