4-room flat Strada Ponte Rio Ponte Pattoli San C., Montelaguardia, Perugia

**Appartamento in Vendita a Perugia - Posizione Panoramica e Riservata**

Scopri questo splendido appartamento situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2007, a soli 10 minuti dal Centro Storico di Perugia.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione su tre lati, garantendo luminosità e una vista panoramica mozzafiato.

All'ingresso, troverai una spaziosa zona giorno con angolo cottura separabile, perfetta per momenti conviviali e relax. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno. Un disimpegno e un ripostiglio completano la disposizione interna, offrendo praticità e comfort.

Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio giardino privato e recintato, ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta in totale privacy. Inoltre, l'appartamento dispone di una corte esterna privata e di un garage, garantendo spazio aggiuntivo per parcheggio e stoccaggio.

L'impianto termico autonomo con caldaia a metano e gli infissi in legno con doppio vetro assicurano efficienza energetica e comfort abitativo. Situato in una zona molto riservata ma ben servita, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!