Facciata
Interno appartamento
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Salone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Giardino
Giardino
Facciata
Zona
Vista
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Interno appartamento
Salone
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4-room flat via Perini 3, Sant'Ambrogio Di Valpollicella, Sant'Ambrogio di Valpolicella

Sant'Ambrogio di ValpolicellaVia Perini 3
€ 168,000
4 rooms
115 m²
1 bathroom
Floor 2
No Lift
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: EK-113438275

SEI ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE CON TRE CAMERE DA LETTO? SCOPRI QUESTO APPARTAMENTO DI OTTIMA METRATURA E IN BUONE CONDIZIONI!

ZONA: L'immobile è situato nella frazione di Ponton di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il casello autostradale di Affi dista circa 6 chilometri e il Lago di Garda si raggiunge in soli 15 minuti in auto.

IMMOBILE: Superata una strada privata asfaltata si raggiunge il portoncino condominiale e si sale al secondo piano per accedere all'immobile. All'entrata ci accoglie un locale d'ingresso che accompagna verso i principali ambienti della casa: il salotto e, separata, la cucina abitabile. Entrambi questi locali dispongono di un pratico balcone. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte che risulta così composta: due camere da letto matrimoniali e una terza camera singola. Presente uno spazioso bagno finestrato che dispone sia di vasca che di doccia e, inoltre, in fondo al corridoio troviamo un ripostiglio. Esternamente si sviluppa un'area verde dove circa 150 mq sono a servizio della proprietà e risultano assolutamente ben curati con i suoi 17 ulivi. Completa la proprietà un garage situato al piano terra di circa 21 mq, una cantina e un altro locale da adibire a magazzino o ripostiglio.

COSA LO RENDE SPECIALE: L'appartamento è posto all'ultimo piano e si trova all'interno di una palazzina composta soltanto da quattro unità abitative. L'immobile si trova in buone condizioni e, in particolare, intorno al 2010 è stato rinnovato il bagno e nel 2019 è stata installata una nuova caldaia a condensazione. Si precisa infine che l'appartamento risulta già libero e viene venduto completamente arredato.

PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale inoltre per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare già pronta che non necessita di particolari lavori di ristrutturazione.

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ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
115 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
115.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
115.0 m²
Price information
Price
€ 168,000
Price per m²
1,461 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 10/month
Energy efficiency
  • Year of construction

    1975
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold
Floorplan
Planimetria_sub 5 x siti
Planimetria_sub 6 x siti
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