Single-family detached house via Fara 16, Centro, Valdobbiadene

VALDOBBIADENE (Centro)

A pochi minuti a piedi da Piazza Marconi, RE/MAX propone immobile residenziale degli anni '60 con importanti metrature, diviso in due appartamenti indipendenti, triplo garage e scoperto di oltre 700 mq.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e uno sottostrada. Al piano terra ha sede l'ingresso del vano scale comune e l'accesso indipendente del primo appartamento che risulta così composto: ingresso, cucina con terrazza rivolta su Via Fara, ampio soggiorno, bagno, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzino privato e due con la terrazza condivisa con il soggiorno.

Al piano primo si sviluppa è presente il secondo appartamento, dalla disposizione speculare all'appartamento al piano terra.

Al piano secondo ed ultimo ha sede la soffitta, dotata di altezze che permettono di sfruttare anche questo ambiente come mansarda.

Scendendo le scale si accede al piano seminterrato dove hanno sede i vani accessori quali: centrale termica, lavanderia, cantina, taverna e garage doppio. L'altro garage e sito sotto la terrazza del piano terra.

L'edificio gode di impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda.

Completa la proprietà uno scoperto verde esclusivo di circa 700 mq.

I servizi nelle immediate vicinanze dell'edificio (supermercati, scuole, piscine, palestre) e la vicinanza al centro facilmente raggiungibile a piedi, rendono questa proposta ideale per chi sia alla ricerca di una palazzina da condividere con la propria famiglia, circondata dal verde e dai panorami circostanti, ma senza rinunciare alla comodità , oppure per chi volesse trasformare l'edificio in una palazzina di quattro appartamenti a scopo residenziale o ricettivo.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica "F" - EP glnren 469,30 kWh/m2 anno
Classe Energetica "F" - EP glnren 357,98 kWh/m2 anno

Prezzo Richiesto 330.000,00 Euro

Riferimento 39481003-314

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.