2-room flat via Alessandro Litta Modignani, Affori, Milan

RIF: CR-101-112
MILANO - ZONA NORD - NUOVO BILOCALE AL PIANO SECONDO CON BALCONI (SB3)

Nel complesso di prossima realizzazione "Modignani92 Home" proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano secondo con due balconi. L'appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Completano la proprietà il due balconi di circa 5 mq ciascuno. Box non compreso nel prezzo, disponibilità di box singoli o doppi a partire da € 34.000 + iva.
Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina di tre piani fuori terra più interrato per un totale di 14 appartamenti e 14 box. Disponibilità di soluzioni monolocali, bilocali e trilocali.
Il prezzo indicato per la soluzione qui proposta è comprensivo di Iva prima casa (4%) ed è già scontato del bonus di € 81.600,00 ai sensi dell’art. 16 co. 1-septies del D.L. n. 63/2013 e art. 121 del D.L. n. 34/2020. Allacciamenti e accatastamenti esclusi. Le immagini non costituiscono vincolo contrattuale.
Il progetto "Modignani92 Home" si presenta come esempio virtuoso di architettura sostenibile che mira a soluzioni abitative a basso impatto ambientale. Quest'intervento vuole promuovere un nuovo modo di abitare che ci renda più responsabili di fronte al consumo delle risorse del nostro pianeta. Tale progetto spicca nel contesto in cui è inserito per l'esclusività dell'architettura che lo caratterizza. Un progetto architettonico unico ed innovativo che vive in equilibrio con l'ecosistema grazie ad un'attenzione particolare rivolta agli spazi comuni e alle aree verdi. Il nucleo centrale dell'edificio è realizzato in X-LAM e trasmette una sensazione di benessere regalando un'atmosfera calda e naturale. Scegliere una casa costruita in legno significa scegliere di abitare in un luogo puro e sano. Il legno è il materiale preferito per la costruzione in zone sismiche per la sua elasticità, la duttilità e la leggerezza della struttura. I pannelli isolanti in fibra di legno utilizzati sono tutti certificati e rinnovabili e permettono anche un rallentamento efficace nella propagazione delle fiamme. Con l’utilizzo di questo materiale l’edificio sarà capace di performance energetiche eccezionali. "Modignani92 Home" si colloca nella zona nord di Milano tra i quartieri Affori e Comasina. Il quartiere è lambito da alcune linee ferroviarie e dalla metropolitana che ben connettono la zona al cuore di Milano. Si tratta di un'area in espansione che mira ad un notevole slancio urbanistico, ma che tuttavia conserva la dimensione di quartiere in cui regnano la pace e il benessere.
L'area di intervento si trova in un punto favorevole per la vicinanza al centro commerciale Metropoli, all'Istituto Superiore Giuseppe Luigi Lagrange e a numerosi parchi che trasformano quest'angolo di città in un'oasi verde.
Soluzione dotata di ascensore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, vmc (ventilaz