4-room flat new, first floor, Fiume Veneto

VENDITA DIRETTA DA IMPRESA SENZA MEDIAZIONE
APPARTAMENTO CHE BENEFICIA DELLA DETRAZIONE SISMABONUS ACQUISTI DI 81.600,00 €, CON CESSIONE DEL CREDITO, A CUI HA DIRITTO L'ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE;
in alternativa è possibile valutare l'opzione sconto in fattura.

Il condominio “IRIS” è situato a Fiume Veneto, in zona ben soleggiata e caratterizzata da un'ottimo collegamento a servizi come scuole, supermercati, farmacie e alle principali vie di comunicazione, come autostrada A28 e S.S. 13 'Pontebbana'.
Il complesso edilizio è di nuova realizzazione e è composto da unità abitative indipendenti.

L'appartamento si trova al primo piano, si compone di cucina, salotto e soggiorno in un ampio open space di circa 37 mq. e dispone di 3 camere e due bagni.
Uno dei due bagni è accessibile direttamente dalla camera matrimoniale da 16 mq.
Sono presenti anche due grandi terrazze dai 13 ai 15 mq ciascuna e un garage indipendente.
Completa il tutto un vano tecnico con spazio per lavatrice e asciugatrice.

L'appartamento è all'avanguardia per quanto riguarda il risparmio energetico.
È dotato di un impianto integrato con pompa di calore indipendente, riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione estiva con sistema di ricambio automatico dell'aria, recupero di calore e controllo dell'umidità interna; il tutto viene gestito da un comodo touchscreen nella zona giorno.
A questo si aggiungono i serramenti basso emissivi a triplo vetro e l'impianto fotovoltaico indipendente e integrato con l'impianto a pompa di calore che garantiscono consumi minimi.

Anche le parti comuni del condominio sono dotate di un impianto fotovoltaico che va ad alimentare le luci scale e l'ascensore a risparmio energetico GeN2™ dotato del sistema per il recupero dell'energia Regen™ Drive.

L'immobile è certificato nZEB (Nearly Zero Energy Building - Edificio ad energia quasi zero) secondo il nuovo protocollo nazionale.