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4-room flat to be refurbished, fourth floor, Borgo Rodi, Ancona

AnconaBorgo Rodi
€ 348,000
4 rooms
185 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/05/2024
Description

reference: VA 12

VA 12 BORGO RODI L'immobile in oggetto è un elegante appartamento situato nel comune di Ancona, in una zona dominante e tranquilla, all'interno di un quartiere residenziale molto ricercato. L'edificio in cui si trova l'appartamento è sicuramente nato con un progetto che voleva mettere in risalto le ampie metrature, con grandi vetrate panoramiche: probabilmente l'obiettivo era distinguersi dagli altri fabbricati residenziali della zona, caratterizzandolo con un design signorile e da finiture di alta qualità.

L'immobile, di ampia metratura (175 mq), è composto da : Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, cantina, 2 balconi, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e raffinato. La vista panoramica sul mare e sulla città rende l'appartamento ancora più suggestivo e unico.

Il prezzo di vendita dell'immobile è di 348.000 euro, in linea con la qualità e le caratteristiche dell'abitazione. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica, facilmente migliorabile con alcuni interventi in fase di ristrutturazione, garantendo comfort abitativo e risparmio sulle bollette.

In definitiva, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio in una delle zone più esclusive di Ancona, con una vista mozzafiato e tutti i comfort necessari per vivere in pieno benessere e relax. INFO 335 5269693

If you want to know more, you can talk to Lucio Giretti.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 4
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
185 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
175.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
175.0 m²

Balcony

Floor
4
Surface
12.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
8.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
14.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 348,000
Price per m²
1,881 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
  • Year of construction

    1974
  • Condition

    To be refurbished
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Energy certification

    Waiting for certification
Floorplan
0009551-plan_col
    Discover every corner of the property
    +26 photos
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