Esterno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Interno appartamento
Ingresso
Interno appartamento
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Bagno
Bagno
Scala
Camera
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Camera
Bagno
Bagno
Disimpegno
Camera
Camera
Camera
Camera
Esterno
Taverna
Taverna
Taverna
Taverna
Dettaglio
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Dettaglio
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
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Cucina
Cucina
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Farmhouse via 11 febbraio 16, Villaorba, Basiliano

BasilianoVia 11 febbraio
Price on application
5 rooms
600 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/22/2024
Description

reference: 60934055

La corte si colloca su una via secondaria della frazione di Villaorba, piccolo centro abitato del comune di Basiliano, rinomata per i suoi prodotti enogastronomici tipici del territorio e per le sue bellissime ville storiche.
Nella corte insistono tre abitazioni, autonome e parzialmente indipendenti tra loro; nel grande e curato giardino poi è presente l’accesso alle strutture agricole, un tempo a utilizzo dell’attività di cui si occupava la vecchia proprietà.
Il primo immobile, l' abitazione principale, si sviluppa su tre livelli fuori terra e conta una superficie per piano di 70 mq circa. Questa porzione risulta essere quella più recentemente ristrutturata. L’ingresso dalla strada, attraverso un delizioso portoncino in legno e vetro, affaccia nel corridoio; qui si sviluppano la cucina abitabile con pranzo e un salotto, molto luminoso grazie anche alla grande porta finestra che permette l’accesso al porticato. Un bagno di servizio a utilizzo degli ospiti completa la zona giorno.
Al piano superiore si aprono gli accessi della camera doppia, del bagno con vasca e di una grande e generosa camera padronale impreziosita da stucchi sul soffitto e armadierie a muro ricavate in una nicchia nascosta dell’ambiente.
La soffitta si sviluppa per tutto il perimetro della casa; attualmente utilizzata come deposito, si presta a eventuali e ulteriori sviluppi.
La casa è principalmente riscaldata a metano da una caldaia a condensazione collegata al pannello solare e da una stufa a pelle presente nel soggiorno e provvista di ventilazione forzata.
L’altra abitazione ha accesso sia indipendente dalla strada principale che dalla corte comune; il piano terra ospita quella che oggi è diventata la zona taverna-depandance dell’abitazione principale.
Al primo piano, oltre all’accesso su un grazioso terrazzino a vasca, si trovano le tre camere matrimoniali grandi e il bagno di cui questa porzione dispone. Anche qui è presente una soffitta il cui tetto ospita i pannelli fotovoltaici a totale utilizzo delle abitazioni.
L’ultima abitazione si sviluppa su due livelli; ospita due camere e la zona giorno e necessita di qualche lavoro di ammodernamento, sia per le finiture che per gli impianti. Questa struttura accoglie anche uno spazio un tempo utilizzato come studio professionale.
Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli, con un riguardo particolare alle piante, alle aiuole e agli alberi presenti, con spazi di verde che si mescolano a strade bianche di brecciolina affiancate da siepi sempreverdi e cespugli di ortensie. La grande struttura agricola si trova in fondo alla proprietà, in una posizione ideale per poter essere utilizzata come struttura per stallo delle auto, lasciando ancora spazio a ulteriori trasformazioni che possano derivarne.
Il giardino che chiude la proprietà e che si sviluppa per 700 mq circa nella parte posteriore della struttura agricola è l’ideale per ospitare una piscina, grazie alla quasi totale assenza di strutture vicine che conferiscono pr...

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Features
Type
Farmhouse | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
3
Lift
No
Surface
600 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Price information
Price
Price on application
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    1970
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Energy certification

    Exempt
Floorplan
PLAN PT
PLAN P1
PLAN ESTERNI
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