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Two-family villa via Zermanesa 13, Centro, Mogliano Veneto

Mogliano VenetoVia Zermanesa
€ 580,000
5 rooms
207 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 07/16/2024
Description

reference: A1

VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4. In continuità con la recente realizzazione del Green Residence, Gaidember propone Green Home: sei ville esclusive, in posizione centralissima ma nello stesso tempo inserite in un contesto totalmente tranquillo con estesi spazi verdi. La villa A1 è caratterizzata da una progettazione innovativa e ricercata, finalizzata al massimo comfort, con finiture di alta qualità. Principale caratteristica sono le ampie vetrate della zona living che creano un forte legame con l'area outdoor e il giardino. Particolare attenzione è stata posta alla filosofia green che ha guidato il progetto prevedendo l'utilizzo di tecnologie e materiali termo-acutisti che consentono di ottenere le certificazioni acustica, antisismica e la classificazione energetica A4. La Villa A1 è caratterizzata da ampi spazi interni, è distribuita su due livelli e vanta un giardino privato di 158 mq. Il piano terra è composto da un’ampia e luminosa zona living di 51 mq, un bagno finestrato di 4,95 mq, un disimpegno collegato con il locale lavanderia, il garage di 23 mq. Il primo piano include tre camere, di cui la matrimoniale comprensiva di cabina armadio e bagno in camera di complessivi 27 mq, un bagno di 7,5 mq e disimpegno con ripostiglio. Completano il piano primo due terrazze di 20 mq e un vano tecnico.

GAIDEMBER SRL
www.gaidemberimmobiliare.com
Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
207 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
87.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
87.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
27.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
158.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 580,000
Price per m²
2,802 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
LOTTO 1 - A1 - 01 DATI E IMMAGINI_page-0001
LOTTO 1 - A1 - 02 PLANIMETRIA_page-0001
LOTTO 1 - A1 - 03 PIANO TERRA_page-0001
LOTTO 1 - A1 - 04 PIANO PRIMO_page-0001
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