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2-room flat excellent condition, first floor, Boccea, Rome

RomeBoccea
€ 265,000
2 rooms
60 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 10/23/2024
Description

reference: EK-113319205

Nel quartiere Aurelio-Boccea / Battistini a soli 300 metri dalla fermata Metro A “Battistini”, in ottima posizione e più precisamente in Via Lucio II

in VENDITA
appartamento recentemente ristrutturato, rifinito con cura, posto al primo piano di una palazzina in cortina, di 3 piani, con ascensore.

L'immobile è composto da una zona living, camera da letto, cucina abitabile, bagno e balcone. Inoltre è provvisto di climatizzazione (freddo/caldo), impianto di riscaldamento autonomo, infissi nuovi, inferriate e zanzariere.

Vicino a tutti i servizi:
• a 1 km dal parco regionale del Pineto;
• a meno di 3 km dal Policlinico A.Gemelli-Università Cattolica del Sacro Cuore;
• a 600 metri dalla via commerciale Via di Boccea;
• a 200 metri da un supermercato;
• con fermata degli autobus sotto il portone;

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NO AGENZIE – trattativa diretta con proprietari
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
60 m² | commercial 63 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Exposure north, east
Surface detail

Apartment

Floor
1
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Balcony

Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 265,000
Price per m²
4,417 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency

Energy consumption

163 kWh/m² yearG

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