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Bar for Sale

RomeOttaviaVia della Stazione di Ottavia
€ 188,000
No walls
2 rooms
115 m²
2 bathrooms
Floor G

Note

Listing updated on 07/15/2024
Description

reference: EK-113309363

Vendesi Bar a Ottavia – Un'Occasione d'Oro!

Ti sei mai chiesto come sarebbe possedere un bar dove tutti conoscono il tuo nome? Bene, questa è la tua occasione! Siamo felici di annunciare che il nostro accogliente bar situato nel cuore di Ottavia è in vendita. Questo non è solo un bar, è un angolo di paradiso e di chiacchiere amichevoli!

Dettagli dell'Attività:

Nome: Rose Café - Bar con laboratorio di gastronomia fredda.

Posizione: Via della Stazione di Ottavia

Superficie: 90 mq di pura convivialità.

Anni di attività: dieci anni di risate, brindisi e aperitivi indimenticabili

Fatturato annuale: Abbastanza da farti sorridere ogni giorno

Affitto: contratto in corso di validità per anni 12 (6+6) a partire dal 2022, per un canone di 12.000 €/anno, non c'è niente di meglio a Ottavia.

Cosa offriamo:

Luminoso locale ad angolo con tre vetrine su strada e ampia possibilità di sosta e parcheggio.

Arredamento unico: un bancone angolare di 12 m che ha sentito più storie d'amore che un romanzo rosa, dotato e attrezzato con n. 2 vetrine frigo, n. 4 cassetti frigo, n. 3 sportelli frigo; postazione cocktail con bottigliera illuminata e n. 3 sportelli frigo; postazione pasticceria con n. 2 sportelli congelatore e retro banco con n. 2 sportelli neutri, macchina del caffè, macinino caffè e deca, macchina del ghiaccio e lavastoviglie (comodato d'uso), macchina crema caffè (comodato d'uso).

Ospitalità: sala interna di 60 mq con tavolini fino a 20 posti; esterni con due dehors coperti e protetti sui entrambi i fronti stradali con tavolini fino a 36 posti.

Gastronomia: la cucina è dotata di colonna frigo e colonna congelatore. Il bar dispone delle seguenti stigliature: 2 pozzetti congelatore (comodato d'uso), colonna frigo, vetrina bibite (comodato d'uso), vetrina congelatore torte.

Clientela fedele: Avrai una schiera di clienti affezionati che non vedono l'ora di conoscere il nuovo proprietario

Atmosfera inimitabile: Un mix perfetto di risate, musica e spritz....

Perché lo vendiamo? Stiamo seguendo il nostro sogno di aprire un piccolo ristorante sulla spiaggia... e, diciamocelo, la sabbia è un po' difficile da trovare a Ottavia.

Contatti: Non perdere tempo, questa occasione è più bollente di un espresso doppio!

Fai il grande passo e diventa il re (o la regina) degli aperitivi a Ottavia. Chiama oggi stesso e preparati a fare il miglior investimento della tua vita!

If you want to know more, you can talk to ALIANTE IMMOBILIARE SRL.

Features
Contract
Sale
Type
Commercial activity | Without walls
Surface
115 m²
Rooms
2 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
Floor
Ground floor, with disabled access
Total building floors
5 floors
Ceiling height
3 m
Years of activity
10 years
Business equipment
Included
Display windows
3 street-level display windows, 36 m linear
Other features
  • Alarm system
  • Automatic shutters
  • Corner position
  • Emergency exit
  • Emergency lights
  • Fire detectors
  • Furnished
  • Mechanical ventilation
Surface detail

Shop - Commercial property

Floor
Ground floor
Surface
115.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
115.0 m²
Price information
Price
€ 188,000
Price per m²
1,635 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
PLANIMETRIA_ROSECAFE
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