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3-room flat via delle Cinciarelle 37, Tor Tre Teste - Torre Maura, Rome

RomeTor Tre Teste - Torre MauraVia delle Cinciarelle
€ 169,000
3 rooms
90 m²
1 bathroom
Floor SB - G
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 07/15/2024
Description

reference: EK-113307403

Torre Maura: Via delle Cinciarelle

Ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e giardino di proprietà di circa 75 Mq in cui è possibile accedere tramite corte condominiale.

A soli 500 metri dalla fermata della Metro C “Torre Maura” e a pochi passi da Via dei Colombi, proponiamo in vendita una soluzione trilocale posta al piano terra di una palazzina, in tinta, non dotata di ascensore e priva di spese condominiali.

L’immobile è in buono stato interno e grazie alla comoda metratura è possibile riadattare gli spazi in base alle proprie necessità.
Inoltre, dispone di: riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi vetro/alluminio, soppalco e persiane blindate.

Doppia esposizione Nord-Ovest.

Completa la proprietà una cantina di circa 35 Mq accessibile dal giardino (in parte in erba e in parte mattonato).

SERVIZI E MEZZI DELLA ZONA:
Torre Maura è un quartiere completo in ogni servizio per il pubblico (poste, banche, scuole per l’infanzia, scuole elementari, scuole medie, istituto superiore, negozi (tutti i generi), ristorazione, farmacie, analisi cliniche, centro sportivo e supermercati (Ipercoop Casilino, Eurospin e Conad).
Oggi è collegato perfettamente alla nuova linea metro C con le fermate “Torre Spaccata” e “Torre Maura”.
Le linee autobus che passano sulla via principale 106 – c9 -556- n18 – n28 – 313 permettono il collegamento con varie zone tra cui Tor Vergata (Policlinico, Università, centro commerciale), Anagnina dove è possibile trovare la metro A o Ponte Mammolo dove, invece, vi è la metro B.

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato.
Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato.
Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.
Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
90 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
74.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
74.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
75.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
35.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 169,000
Price per m²
1,878 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
pln-5
IPT
    Discover every corner of the property
    +14 photos
    Additional options

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