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parti comuni
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facciata
1/42
ingresso
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4-room flat via Giovanni Battista Magnaghi, Foce, Genoa

GenoaFoceVia Giovanni Battista Magnaghi
€ 278,000
4 rooms
92 m²
1 bathroom
Floor 3
Lift
Balcony
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 08/06/2024
Description

reference: EK-113278379

Situato nel prestigioso quartiere Foce, questo ampio appartamento in Via Magnaghi offre sei spaziosi vani (entrata, salotto, cucina, due stanze, bagno e ripostiglio) con due balconi, ideali per godere della vista dal piano alto di un edificio signorile dotato di ascensore. La proprietà comprende anche una cantina, garantendo spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio.
I lavori di ristrutturazione delle facciate e dei balconi sono appena terminati.
L'appartamento è eccezionalmente luminoso grazie alla sua ottima esposizione solare, con luce naturale che inonda ogni stanza. La posizione perfetta: a pochi passi dal nuovo complesso Waterfront e dal moderno Palazzetto dello Sport, offre una combinazione ideale di comfort e qualità, con servizi e svaghi a portata di mano.
Inoltre, la vicinanza al lungomare rende questa proprietà ancora più attraente. Ben collegata con le principali arterie di trasporto, permette di raggiungere facilmente l'autostrada, la stazione ferroviaria di Genova Brignole. Negozi, supermercati e fermate dell'autobus sono anch'essi a breve distanza, garantendo la massima comodità per tutte le necessità quotidiane. Il centro città è facilmente raggiungibile, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera vivere vicino al cuore pulsante di Genova.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Genova!
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
3
Lift
Yes
Surface
92 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Central, floor heating
Other features
  • External exposure
  • Window frames in glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
92.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
92.0 m²
Price information
Price
€ 278,000
Price per m²
3,022 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

92.32 kWh/m² yearE

Floorplan
planimetria via magnaghi
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