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Ns esclusiva - Riferimento immobile: 3116CA - Adagiata nella tranquilla località di Carbolinga ad Agliana, questa villa di nuova costruzione si presenta come l'ideale per chi cerca pace e riservatezza, pur rimanendo a soli due minuti dal centro del paese. La proprietà, che si estende su tutti e quattro i lati dell'immobile per circa 12.000 mq, è in parte completamente recintata ed è accessibile tramite una breve strada bianca.

La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, oltre all'ingresso principale, troviamo un ampio vano doppio adibito a deposito, completamente rifinito e accessoriato, insieme a un garage con basculante elettrico, un bagno, la centrale termica e un utile ripostiglio. Le scale dall'ingresso conducono al primo piano, dove spiccano un ampio salone doppio, una cucina separata, due camere da letto, due bagni e un balcone che si estende lungo il lato sud della casa. Ogni finestra offre una vista panoramica sulla splendida campagna circostante, garantendo luminosità e tranquillità in ogni momento della giornata.

La villa è dotata delle più moderne tecnologie e finiture, tra cui sistema di videosorveglianza, allarme, aria condizionata, inferriate di sicurezza, pannelli solari termici, isolamento termico a cappotto, riscaldamento a pavimento, rete LAN in ogni stanza, autoclave con addolcitore, canna fumaria per il camino, pozzo privato e sistema di scarico con fitodepurazione. Inoltre, è predisposta per l'installazione di pannelli solari fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica ottimale per la casa.

Questa villa rappresenta quindi non solo una residenza di alto livello per il comfort e la sicurezza offerti, ma anche un'oasi di pace immersa nella natura, pronta ad accogliere chi cerca un ambiente sereno e confortevole.

Le dimensioni di questo immobile sono conformi alla certificazione catastale in nostro possesso.

Chiamando il 3351898486 (tre tre cinque uno otto nove otto quattro otto sei), contattati l'Agente Immobiliare per questo immobile. 
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Classe Energetica: A1

FERRUCCIA, AGLIANA, Villa for sale of 131 Sq. mt., New construction, Heating To floor, Energetic class: A1, placed at Ground, composed by:  4 Rooms, Separate kitchen, , 2 Bedrooms, 3 Bathrooms, Double Box, Garden, Cellar, Balcony, Price: € 420,000

Italia

Fireplace

Tavern

video entryphone

Alarm system

Security door

Internal exposure

External exposure

Disabled access

balcony

terrace

concierge

TV system with satellite dish

Unfurnished

Cellar

Private garden

Window frames in double glass / wood

Villa

Single family villa

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Single family villa via Brana, Agliana

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FERRUCCIA, AGLIANA, Villa for sale of 131 Sq. mt., New construction, Heating To floor, Energetic class: A1, placed at Ground, composed by:  4 Rooms, Separate kitchen, , 2 Bedrooms, 3 Bathrooms,

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Single family villa via Brana, Agliana | 4 rooms | 153 m²

Sale Single family villa  in via Brana Agliana. New, parking space, with balcony, independent heating, 153 m², ref. 113200085

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