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3-room flat Strada Magnana, Fornovo di Taro

Fornovo di TaroStrada Magnana
€ 309,000
3 rooms
120 m²
2 bathrooms
Floor SB - G
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/25/2024
Description

reference: EK-113191553

Sogni di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questo è il momento giusto per te! Presentiamo un nuovo cantiere in una splendida zona collinare adiacente a Fornovo Taro, dove verrà realizzata una piccola palazzina di soli tre piani, oltre a seminterrato e sottotetto.
Caratteristiche del progetto:

- Elevate performance energetiche: progettata per garantire il massimo risparmio energetico.
- Impiantistica all'avanguardia: pannelli solari e sistema di pompa di calore per un comfort abitativo superiore.
- Ascensore: la palazzina sarà dotata di ascensore per la massima comodità.
- Cantina e garage: ogni appartamento sarà dotato di cantina e garage.
- Ampio parcheggio: adiacente alla palazzina, troverete un comodo e ampio parcheggio.
- Zona panoramica: goditi la bellezza di un'area verde circostante con una bellissima vista sulla vallata
- Comodità ai servizi: nonostante la posizione collinare, la zona è ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.
Descrizione degli appartamenti:
gli appartamenti di questa nuova palazzina sono progettati per offrire comfort e qualità abitativa di alto livello; scegli tra le varie soluzioni abitative disponibili, tutte caratterizzate da ottime finiture e spazi ottimizzati.
Non perdere questa occasione unica di acquistare una casa in un contesto esclusivo e sostenibile!
L'appartamento oggetto di questo annuncio è un trilocale di 94 Mq posto al piano terra con affaccio diretto sul portico di 25 Mq e sul giardino privato.
E' composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, balcone e 2 bagni. Cantina o taverna e garage.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita al cantiere, non esitare a contattarci al 393/0441848 (Marco) o al 328/4431298 (Paolo)

If you want to know more, you can talk to Marco Bardini.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
120 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in triple glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
94.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
94.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Balcony

Floor
Ground floor
Surface
6.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
26.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 309,000
Price per m²
2,575 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
Planimetria appartamento
Planimetria seminterrato
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