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Masseria Contrada Sant'Antonio d'Ascula 178, Monopoli

MonopoliContrada Sant'Antonio d'Ascula
€ 2,400,000
5+ rooms
189,511 m²
3+ bathrooms
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/10/2024
Description

reference: EK-113170939

MASSERIA PEZZE CASELLE
VENDESI ANTICA MASSERIA

Nel 1742 un caratteristico borgo costituito da piccoli trulli veniva soprannominato “Pèzze Chesidde”. Dominava la zona e per la sua imponenza diede origine anche al nome dell’allora contrada -oggi, invece, denominata Sant’Antonio d’Ascula- oltre che alla medesima masseria.
In posizione irripetibile. Ubicata nel territorio del Comune di Monopoli (provincia di Bari) in posizione baricentrica tra il mare Adriatico, zona Capitolo, da cui dista 3 km circa e le colline delle ultime propaggini dell’altopiano della Murgia, dalle quali dista 2 km circa.
E’ facilmente raggiungibile dalla SS16 Adriatica, nei pressi del nuovo complesso ospedaliero, futuro fiore all’occhiello della Regione Puglia.

L’intero fabbricato è circondato da 19 ettari di terreno impreziosito da ulivi secolari.
L’immobile sviluppa, in totale, 1600 mq. Nello specifico la proprietà è composta da:
-unità immobiliare abitativa (trulli) di 6 vani più accessori, con forno a legna ed affaccio su antico agrumeto, totalmente distaccata dal corpo principale;

-unità immobiliare abitativa posta al primo piano dell’edificio principale, a cui si accede da un caratteristico androne. Si presenta suddivisa in due unità distinte, ciascuna di tre vani più accessori di cui una con terrazza a livello. Completano l’unità, un ripostiglio e un ampio terrazzo con vista panoramica;

-l’unità immobiliare, che rappresenta il completamento del centro aziendale agricolo, comprende un’abitazione al piano ammezzato di due vani più accessori anticamente utilizzata come ambiente di riposo per i contadini; fienile con deposito; pollaio; porcile; complesso di trulli (vetusti); ex frantoio con antica macina in pietra ed antico focolare; autorimessa e depositi; fienile.

Sono presenti, inoltre, come costruzioni ausiliari: cisterne interrate, vascone per riserva acqua, tettoia.
Si precisa che l’intero terreno circostante ha un potenziale edificatorio.TIPOLOGIA
Masseria | Intera proprietà | Classe immobile signorile
SUPERFICIE
189.511 m² - Vedi dettaglio
LOCALI
5+ (14 camere da letto, 4 altri), 4 bagni, cucina abitabile
PIANO
Piano terra, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO
1 piano
POSTI AUTO
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
DISPONIBILITÀ
Libero
ALTRE CARATTERISTICHE
CaminettoTavernaBalconeCantinaGiardino privatoInfissi esterni in vetro / legnoEsposizione doppia
Caminetto, taverna, balcone, giardino privato, esposizione doppia, infissi esterni in vetro legno.
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE
1742
STATO
Da ristrutturare
CLIMATIZZATORE
Autonomo, freddo/caldo
EFFICIENZA ENERGETICA
G≥ 175 kWh/m² anno

Features
Type
Masseria | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Surface
189,511 m² | commercial 191,901 m²
Rooms
5+
Bedrooms
14
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
10 in garage/box, 10 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in glass / wood
  • Exposure north, south, east, west
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
189,511.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
189,511.0 m²

Car box or garage

Surface
500.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
250.0 m²

Storage

Surface
500.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
250.0 m²

Terrace

Surface
250.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
75.0 m²

Balcony

Surface
50.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Garden

Surface
18,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
1,800.0 m²
Price information
Price
€ 2,400,000
Price per m²
13 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearG

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