Facciata
Facciata
Salone
Cucina
Stanza arredata
Camera da letto
Salone
Interno palazzo
Interno appartamento
Bagno
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Salone
Interno palazzo
Facciata
Balcone
Terreno
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Giardino
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Facciata
Salone
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Single family villa via 4 Novembre, Centro, Salò

SalòVia 4 Novembre
€ 1,100,000
5+ rooms
250 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/10/2024
Description

reference: SL 05

Situata in una posizione invidiabile nel centro di Salò, questa magnifica villa degli anni '30 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza centrale dal fascino storico.
La villa è dotata di un giardino pianeggiante e di 3 posti auto. Internamente è disposta su due livelli con la zona giorno al piano rialzato composta da portico, ampio ingresso con scalinata a vista, cucina, sala da pranzo, salotto, studio, bagno e lavanderia ed il reparto notte, al piano primo, composto da 4 camere da letto, un grande corridoio, un bagno e due balconcini ed una terrazza. Al piano seminterrato è presente una grande cantina con vano caldaia e nel sottotetto una soffitta. La villa offre ampi spazi che permettono una redistribuzione funzionale e personalizzabile degli stessi rendendo quest’abitazione ideale per famiglie numerose o anche per chi desidera dividere l'immobile in due unità distinte.
Ristrutturata completamente nel 1992, oggi si presenta in buono stato di conservazione con finiture di prestigio dell’epoca, pavimenti in legno, marmi, particolari costruttivi che ne risaltano il fascino.
Maggiori informazioni in ufficio.

If you want to know more, you can talk to Giorgia Poli.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Mezzanine, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
250 m² | commercial 333 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
125.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
125.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
125.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
125.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
35.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
17.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
125.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Accessory
Commercial area
25.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
375.0 m²
Coefficient
8%
Surface type
Accessory
Commercial area
30.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
112.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²
Price information
Price
€ 1,100,000
Price per m²
4,400 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

281.43 kWh/m² yearF

Floorplan
4. Piano secondo
3. Piano seminterrato
2. Piano primo
1. Piano rialzato
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