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4-room flat viale Portofino 20, Parco, Riccione

RiccioneParcoViale Portofino
€ 575,000
4 rooms
125 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 07/19/2024
Description

reference: APP n. 6 P. 1

A Riccione in Viale Portofino, 20 con accesso anche da Viale Sarzana, in costruzione palazzina composta da poche unità, otto in totale, sette appartamenti di varie metrature, oltre ad un ampio attico posto al secondo ed ultimo piano con spazioso terrazzo e capitolato dedicato. I posti auto coperti e le autorimesse hanno accesso da viale Sarzana. Due appartamenti posti al piano terra hanno la corte privata. La costruzione in stile moderno, verrà realizzata, con particolare riguardo al risparmio energetico riducendo al minimo i consumi, all'insonorizzazione, alla sicurezza sismica e alla sostenibilità. Ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo ed indipendente (non condominiale), predisposizione punto di ricarica per veicoli elettrici, linea dedicata per il piano ad induzione, fibra ottica, ventilazione meccanica controllata, infissi panoramici ad alta prestazione energetica, tapparelle motorizzate e ascensore. Impianti autonomi, con riscaldamento a pavimento alimentato a pompa di calore, mentre il raffrescamento, alimentato sempre dalla pompa di calore avrà split interni a vista. Possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo fra una vasta gamma di finiture, fra cui il legno nella zona notte, sanitari sospesi e rubinetteria di qualità. Le caparre ed acconti verranno garantiti con fidejussione assicurativa di primaria compagnia. Nessuna spesa di mediazione. Pagamenti personalizzati.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-2), 1
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
125 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
98.6 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
98.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
13.6 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
3.3 m²
Coefficient
75%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-2)
Surface
3.8 m²
Coefficient
60%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-2)
Surface
20.8 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Parking space

Floor
Basement (-2)
Surface
13.8 m²
Coefficient
35%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 575,000
Price per m²
4,600 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency
  • Year of construction

    2025
  • Condition

    New / Under construction
  • Heating

    Independent, floor heating, powered by photovoltaics
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
Floorplan
app 6
11
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    +5 photos
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