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Box auto
Bagno
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Facciata
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Office for Sale

LegnanoSant'Ambrogio - San MagnoCorso Magenta
€ 185,000
4 rooms
92 m²
2 bathrooms

Note

Listing updated on 08/27/2024
Description

reference: LEG440

Legnano, zona Centro. Proponiamo in vendita con possibilità di affitto a riscatto, ufficio (categoria catastale A10) completamente ristrutturato nel 2019 adibito in origine a studio dentistico e successivamente a poliambulatorio.
L'immobile è sito al primo piano con ascensore in edificio costruito nel 1992, con pertinenziali cantina di circa 8 mq e box autorimessa.
La distribuzione interna è stata progettata per avere un ingresso con porta di accesso automatizzata, sala d'attesa con area reception, una prima sala visite con balcone verso l'affaccio interno al cortile, disimpegno distributivo con due sale visite con un secondo balcone e affaccio verso Corso Magenta, due vani ciechi adibiti a spogliatoio e deposito e due bagni di cui uno per disabili.
Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, infissi legno doppio vetro, impianti dotati di dichiarazioni di conformità sono le principali dotazione dell'immobile. Contenute spese condominiali e libero subito.
Prezzo: € 185.000
Ape: F
Rif.: Leg440

If you want to know more, you can talk to Giorgia Corsi.

Features
Contract
Sale | Rent to buy
Type
Office | Stately property class
Surface
92 m²
Rooms
4 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
Floor
2 floors: Basement (-1), 1°, with lift, with disabled access
Total building floors
6 floors, no office-only building
Car parking
1 in garage/box
Availability
Available
Other features
  • Bicycle parking
  • Double exposure
  • Emergency lights
  • False ceiling
  • Raised floor
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Wired
Surface detail

Office

Floor
1
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
11.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Other

Floor
Basement (-1)
Surface
8.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
17.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 185,000
Price per m²
2,011 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 108/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearF

Floorplan
planimetria corso Magenta 99
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    +30 photos
    Additional options

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