prospetto sud
prospetto est
zona circostante
zona giorno piano 2 vista 2
soggiorno piano 2 vista 4
zona giorno piano 2 vista 2 dal soppalco
cucina piano 2 vista 1
cucina piano 2 vista 2
vista 3 dai balconi
balcone
cucina piano 2 vista 3
cucina piano 2 vista 5
cucina piano 2 vista 4
zona giorno piano 2 vista 1
soppalco vista 2
corridoio d'ingresso piano 2 vista 1
bagno piano 2 vista 2
bagno piano 2 vista 1
prospetto nord
cucina piano 1 vista 2
soggiorno piano 1 vista 1
soggiorno piano 1 vista 3
soggiorno piano 1 vista 5
camera al piano 1 vista 2
vista 1 dai balconi
camera al piano 1 vista 1
prospetto sud
soggiorno piano 1 vista 7
ingresso soggiorno piano 1
ingresso su cucina piano 1
bagno piano 1 vista 6
bagno piano 1 vista 4
bagno piano 1 vista 2
bagno piano 1 vista 3
Ingresso
soggiorno piano 1 vista 2
soggiorno piano 1 vista 6
soggiorno piano 1 vista 4
cucina piano 1 vista 1
soggiorno piano 2 vista 1
soggiorno piano 2 vista 3
soggiorno piano 2 vista 2
soppalco vista 1
zona giorno piano 2 vista 1 dal soppalco
corridoio d'ingresso piano 2 vista 2
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prospetto est
zona circostante
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Single family villa frazione Liussel, Corgnolaz, Chamois

ChamoisFrazione Liussel
€ 350,000
4 rooms
108 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/21/2024
Description

reference: 5541

Alla stregua di un nido d’aquila, tra le vette della Valtournenche, Chamois è un piccolo villaggio alpino senza tempo dove non circolano automobili, inserito nel novero delle “Perle delle Alpi”, titolo che premia i comuni montani più virtuosi per sostenibilità ambientale e mobilità dolce.

In questo luogo incontaminato proponiamo una tipica baita alpina di pregio storico, recuperata e ristrutturata integralmente nel 2019, situata in posizione panoramica nella parte alta del villaggio e in prossimità della stazione della funivia.



La proprietà è accessibile tramite un sentiero sterrato o, in alternativa, attraverso una strada pedonale comunale. E' libera su quattro lati e gode di un'ottima esposizione sud-est, beneficiando di abbondante luce solare naturale in tutte le stagioni.

La struttura si estende su tre piani ed è caratterizzata da una solida muratura realizzata in pietra naturale; le facciate mantengono intatto il loro aspetto originale, con un’alternanza di elementi in pietra a vista e intonaco a calce.

La parte abitabile è stata divisa su due livelli, con la realizzazione di due appartamenti autonomi dotati di accessi e impianti separati. Questa suddivisione consente un utilizzo dell'immobile ideale sia per famiglie con figli grandi che desiderano avere la propria privacy, sia per proprietari che amano ospitare amici o parenti in un ambiente confortevole e separato.

Al primo livello si trova un bilocale composto da un disimpegno di ingresso accogliente, una zona giorno con angolo dining e zona relax, una camera da letto matrimoniale, un bagno moderno e un balcone panoramico.

Il secondo livello, invece, presenta un patio di ingresso che conduce a un disimpegno dal quale si accede ad una spaziosa zona giorno dove la cucina funzionale e l'angolo relax si fondono armoniosamente creando un ambiente accogliente e invitante arricchito da un suggestivo soppalco che aggiunge un tocco di fascino all'ambiente; un bagno spazioso ed un balcone con una vista panoramica mozzafiato completano questa unità.

Le finiture interne sono realizzate interamente in pregiato larice antico abilmente restaurato, per preservarne le caratteristiche autentiche. Attraverso un attento intervento conservativo, sono state riqualificate le pavimentazioni, composte da tavole spesse 5 cm con oltre un secolo di storia, così come le travi del tetto e dei solai. La copertura del tetto è stata realizzata con pregiate lose provenienti esclusivamente da Chamois. L'uso di questi materiali contribuisce a creare un incantevole fascino e a mantenere l'atmosfera tradizionale che permea ogni angolo di questa casa.

Completano la proprietà un pratico deposito situato al piano terra, che offre spazi per lo stoccaggio di materiali e attrezzatura sportiva, e un terreno adiacente di circa 60 mq, perfetto per sfruttare al meglio lo spazio esterno e creare un ambiente personalizzato.



If you want to know more, you can talk to Roberto Nale.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Lift
No
Surface
108 m²
Rooms
4
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, powered by wood
Other features
  • Window frames in double glass / wood
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
3,241 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

430.733 kWh/m² yearF

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