Salone
Cucina
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Salone
Cucina
Salone
Salone
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Interno appartamento
Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
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Camera da letto
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Camera da letto
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Salone
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Cucina
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Stanza arredata
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Facciata
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Terreno
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Box auto
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Zona
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Cucina
Cucina
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Two-family villa via delle Tre Cannelle 21, Maggiona - Area Produttiva, Pomezia

PomeziaVia delle Tre Cannelle
€ 359,000
5+ rooms
210 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

reference: EK-113118907

***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 1 OTTOBRE AL 15 DICEMBRE 2024 PREZZO RIBASSATO A €359.000,00 INVECE CHE €389.000,00.
Proponiamo in vendita a Pomezia e più precisamente in via Tre Cannelle, villetta bifamiliare indipendente.

Al primo piano, vi è una superficie di 110mq circa, composta da 4 ampi locali, luminosi e ben distribuiti.
Entrando ci accoglie un'ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 3 camere e 2 bagni finestrati di cui uno con box doccia e uno con vasca.
Al piano terra vi è una cantina C2 con una consistenza di 95mq, composta da 4 locali, 2 bagni, cucina e camino.
In caso di necessità di ampie metrature vi è la possibilità di collegare i due piani da una scala interna

Completano la proprietà una rimessa per autoveicoli di 183mq, giardino perimetrale di 5.500mq e un terreno adiacente dalla superficie totale di 25.000 mq circa, con 33 piante di ulivo, inoltre è presente un sistema di allarme perimetrale, cappotto interno ed esterno (ristrutturato nel 2012), infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, condizionatori e predisposizione per la nuova "super fibra".

L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi e le attività commerciali.
Si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pomezia e dalle principali vie di comunicazione.

Contattaci per fissare un appuntamento e visitarla di persona.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO
ELEMENTO CONTRATTUALE"

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
1
Lift
No
Surface
210 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
3+
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
210.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
210.0 m²
Price information
Price
€ 359,000
Price per m²
1,710 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

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