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Terrazzo
Sala da pranzo
Terrazzo
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Sala da pranzo
Sala da pranzo
Cucina
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Camera da letto
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bagno
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Terrazzo
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Cantina
Altro
Cantina
Cabina armadio
Box auto
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Box auto
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Box auto
Dettagli
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Altro
Altro
bagno
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map icon

3-room flat via Bagnatica 24, Valle Muricana, Rome

RomeValle MuricanaVia Bagnatica
€ 169,000
3 rooms
68 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/07/2024
Description

reference: 1255

Appartamento in Vendita a Valle Muricana.
Scopri questo splendido appartamento situato nella tranquilla zona di Valle Muricana, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi e attività commerciali. Vicino all'uscita n°6 Flaminia del G. R. A., l'immobile si trova all'interno di un piccolo complesso residenziale riservato con accesso carrabile e pedonale.
Questa porzione di quadrifamiliare è una nuova costruzione mai abitata, in classe energetica A3 ed impianti di ultima generazione. Al piano terra, l'appartamento offre affacci nel verde ed è composto da un salone a vista con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Due portici sul salone e sulle camere da letto si affacciano su un giardino perimetrale pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Con una superficie commerciale di 72 m² e calpestabile di 70 m², l'appartamento dispone anche di un box di circa 18 metri quadrati al piano sotto strada. La costruzione, terminata nel 2021, è dotata di riscaldamento autonomo, pannelli solari, predisposta per impianti di condizionamento a pompa di calore ed allarme su tutti i punti di intrusione, adatto per persone con mobilità ridotta.
Perché scegliere Valle Muricana:
• Un'oasi di tranquillità: Valle Muricana è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma Nord, immersa nel verde e circondata da aree naturali che offrono un’atmosfera rilassante e piacevole. Perfetta per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
• Collegamenti efficienti: Nonostante la sua tranquillità, Valle Muricana è ben collegata con il centro di Roma e le principali arterie stradali. A pochi minuti si trovano la Via Flaminia e la Via Cassia, oltre alla presenza di mezzi pubblici che rendono facili gli spostamenti verso la città.
• Servizi a portata di mano: La zona è ben servita da scuole, supermercati, farmacie, negozi e centri sportivi. Non mancano inoltre parchi, aree verdi e spazi ricreativi per godere del tempo libero in famiglia.
• Crescita e sviluppo: Valle Muricana è in continua crescita, il che rende questo quartiere una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro. La qualità delle nuove costruzioni e la presenza di infrastrutture moderne garantiscono un’ottima vivibilità e un futuro valore aggiunto.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, con tutti i vantaggi di una nuova costruzione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

If you want to know more, you can talk to Capricorno Daniela.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
68 m² | commercial 79 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in triple glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
68.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
68.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
17.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 169,000
Price per m²
2,485 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA3

Floorplan
61.1319.2 planimetria 2019 1
61.1319.6 planimetria 2019 1
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