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Single-family detached house via San Francesco Baldacchini 18, Centro Storico, Barletta

BarlettaCentro StoricoVia San Francesco Baldacchini
€ 235,000
€ 261,000(-10.0%)
205 m²
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/23/2024
Description

reference: EK-113107563

Privato vende Palazzetto storico di famiglia di inizio 900 ristrutturato nel pieno centro storico di Barletta

L'immobile si trova in una graziosa strada residenziale chiusa al traffico per i non residenti.

L' Immobile, che ha una superficie totale di circa 205mq si presta a vari utilizzi come ad esempio:
1. Abitazione per una famiglia che ha bisogno di più unità abitative separate. Es tre piccoli appartamenti oppure piano terra ad uso Box auto (x due auto) e piano primo e secondo due appartamenti distinti.
2. Possibilità di attivare un'attività di B&B/Case Vacanze casa per il mare, potendo decidere di creare tre piccoli appartamenti distinti.
3. Attività Commerciale nel piano terra e due appartamenti piano primo e secondo.
4. Abitazione per una famiglia che desideri avere un ampio Box Auto in centro storico (per due auto) e due piani distinti primo e secondo piano ad uso abitazione.
5. Possibilità di acquistare anche le singole unità abitative.

La Palazzina è cosi suddivisa:
- Piano terra: un locale con soffitto a botte, piccola finestra e bagno. Si presta per vari tipologie di utilizzo, anche di natura commerciale o Box auto per due auto
- Piano primo: appartamento al primo piano composto da due ampie camere, bagno e balconcino che affaccia direttamente su via Baldacchini
- Piano secondo: appartamento al secondo piano con tre vani, disimpegno, bagno e balconcino con affaccio diretto su via Baldacchini. E' presente anche impianto di aria condizionata. Inoltre con una comoda scala a chiocciola interna, si raggiunge un terrazzino di pertinenza di circa 6mq, dove è presente anche una doccia esterna.

L'immobile si presta quindi per un utilizzo sia come abitazione, ma anche come uso investimento come per esempio Bed & Breakfast/Case vacanze

Si valuta la possibilità di vendita anche delle singole unità abitative

Barletta si trova a 35 minuti dall'aeroporto di Bari. È una città di mare molto vitale con un centro Storico ricco di storia e con spiagge comode e attrezzate. E' ben collegata in aereo, treno e autostrada. E' situata in una zona strategica da cui è possibile raggiungere molte attrazioni turistiche e naturalistiche della regione Puglia.
Features
Type
Single-family detached house | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Surface
205 m² | commercial 206 m²
Bedrooms
0
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Exposure north, east
Surface detail

Terrace

Surface
9.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Balcony

Surface
3.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area

Residential

Floor
Ground floor
Surface
68.3 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
68.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
68.3 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
68.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
68.3 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
68.0 m²
Price information
Price
€ 235,000
Price per m²
1,146 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

2 kWh/m² yearG

Floorplan
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