3-room flat via Ammiraglio Rizzo, Montepellegrino, Palermo

**Rif. 1642 - Splendido Appartamento su Due Piani in Vendita a Palermo**

Situato adiacente a Via Amiraglio Rizzo, nel cuore di Palermo, questo appartamento su due piani offre una superficie di circa 60 mq, perfettamente ristrutturato e arredato con gusto. Ideale per chi desidera avviare un B&B o semplicemente vivere in un ambiente moderno e accogliente.
Al piano terra, l’ingresso conduce a un cucinotto funzionale e un soggiorno luminoso. Al primo piano, troverete una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un servizio con doccia e un balcone.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con piastre e caldaia, garantendo comfort tutto l'anno. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La classe energetica APE "G" conferma l'efficienza dell'immobile.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 0918675239 o wsp3286434602. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, pronto per essere abitato o trasformato in una redditizia attività di ospitalità.

**Caratteristiche Principali: **
- Superficie commerciale: 60 m²
- 3 locali
- 1 bagno
- balcone
- Armadi a muro
- Completamente ristrutturato
- Anno di costruzione: 1950
- Riscaldamento elettrico con pompa di calore/freddo-caldo
- Piano rialzato con ascensore
- Classe energetica G, consumo di energia 175,00 kWh/m² anno
Questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Palermo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!