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UFFICIO
1/30
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4-room flat via Monsignor Luigi Giussani, Spinea Orgnano, Spinea

SpineaVia Monsignor Luigi Giussani
€ 400,000
4 rooms
180 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift

Note

Listing updated on 07/10/2024
Description

reference: GH4 400

SPINEA CENTRO Via Mons. Luigi Giussani. ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI!
“GREEN HOUSES FOUR” è un elegante e moderno fabbricato che si sviluppa su quattro livelli fuori terra e include abitazioni di oltre 100 Mq calpestabili aventi giardino di proprietà o terrazza abitabile.
UNITA' N. 1 - TRICAMERE A PIANO TERRA: Appartamento posto al piano terra con ingresso pedonale e carraio indipendente e circondato da scoperto privato di oltre 450 Mq esposto a Est-Sud-Ovest; L'appartamento si sviluppa su 110 Mq calpestabili ed è così disposto:
- ingresso su zona giorno con uscita tramite maxi porta finestra su giardino di proprietà esposto a Sud,
- tre camere da letto
- disimpegno
- ripostiglio/lavanderia
- doppi servizi
- garage di oltre 35 Mq comunicante con l'unità abitativa
- posto auto scoperto.
DOTAZIONI La Classe energetica prevista è A4 e le finiture sono di altissimo livello:
- serramenti in vetrocamera di ultima generazione in pvc
- tapparelle motorizzate
- impianto di riscaldamento a pavimento
- impianto fotovoltaico ad uso esclusivo dell'unità abitativa con potenza 3.6 Kw
- pompa di calore ad uso esclusivo dell'unità abitativa
- impianto di raffrescamento
- ventilazione meccanica puntuale
- standard acustici e termici migliorativi rispetto alle normative vigenti
- possibilità di personalizzare le finiture interne secondo una vasta scelta di materiali messa a disposizione dal capitolato lavori.
Per maggiori informazioni Vi invitiamo a contattarci al numero 041/5413138 per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia di Spinea in Piazza G. Marconi n. 29.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
180 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
450.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²
Work progress
Price information
Price
€ 400,000
Price per m²
2,222 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
Screenshot 2024-03-05 160029
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