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giorno
cucina

3-room flat via Pavia, Sacra Famiglia, Bandinu, Olbia

OlbiaVia Pavia
€ 195,000
3 rooms
66 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Partially furnished

Note

Listing updated on 07/05/2024
Description

reference: FS202406

Nella centralissima Zona Bandinu, zona tra le più richieste ed ambite della città, proponiamo un comodo trilocale posto all'interno di un riservato condominio con ascensore e posti auto interni assegnati .
L'immobile dista solo pochi minuti dal lungomare di recente realizzazione , dall'ingresso della panoramica che conduce in Costa Smeralda e meno di due chilometri dall'uscita sud della città che conduce sia all'Aeroporto sia al Mater Olbia.
Zona Bandinu deve la sua fortuna al forte insediamento residenziale degli anni 80, alle molteplici attività commerciali che nel tempo hanno trovato collocazione nel quartiere e soprattutto al forte senso di identitarietà che gli abitanti nutrono per la zona.

L'unità immobiliare oggetto di compravendita è oggi tra le più richieste nel panorama immobiliare cittadino. Trattasi di un trilocale concepito nella disposizione classica con un luminoso openspace salone/cucina, due camere da letto, un bagno con finestra e box doccia. Semi arredato, libero praticamente su 4 lati (un lato è prospiciente il vano ascensore) con comodi spazi esterni parzialmente coperti, un'area interna condominiale destinata a posti auto con doppio cancello elettrico, l'immobile risulta vicino a plesso scolastico dell'Istituto Deffenu, in una zona ricca di attività, uffici, servizi e collegamenti verso centro, porto e aeroporto.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
66 m² | commercial 73 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
66.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
66.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 195,000
Price per m²
2,955 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearC

Floorplan
Screen Shot 2024-07-05 at 15.05.37
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    +24 photos
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