3-room flat via Antonio Pacinotti, San Ruffillo, Bologna

Immerso nella verdeggiante collina di Via Toscana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 75 m² situato al primo piano di una palazzina di tre piani con esposizione nord-est.

L'immobile è composto da:
- Ingresso
- Cucina abitabile
- Sala
- Disimpegno notte
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno finestrato con box doccia

L'appartamento dispone inoltre di un giardino di pertinenza di 45 m², ideale per momenti di relax all'aperto. Le cancellate sono state installate su tutta la superficie per garantire maggiore sicurezza. Completa la proprietà un balcone che può essere eventualmente collegato al giardino.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie: 75 m²
- Esposizione: Nord-est
- Giardino di pertinenza: 45 m²
- Box auto: 14 m² (trattativa parte da €22.000)
- Cucina inclusa nel prezzo
- Ristrutturato e abitabile da subito
- Infissi doppi sia interni che esterni in vetro e in alluminio
- Caldaia a condensazione
- Pavimenti in ceramica su tutta la superficie
- Riscaldamento autonomo
- Impianti a norma
- Spese condominiali: circa €800 annui

L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato. Non perdere questa occasione di vivere in una zona tranquilla e verdeggiante, ma ben collegata ai principali servizi.

CONTATTI
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TEMPOCASA TOSCANA- Cargor Srl
Via Toscana, 56H - Bologna
Tel. e WhatsApp: 051477928
bolognatoscana@tempocasa.it
www.tempocasa.it

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