PROSPETTO PRINCIPALE
INGRESSO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
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AFFACCIO CUCINA
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BALCONE
TAVERNA
TAVERNA
BAGNO TAVERNA
GARAGE
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INGRESSO
SOGGIORNO
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Terraced house via Della Resistenza, Centro, Pedara

PedaraVia Della Resistenza
€ 255,000
5 rooms
203 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/04/2024
Description

reference: Cod. rif CS035

L'Agenzia Gabetti Catania - Veneto Immobiliare, propone in vendita a Pedara (zona Centro Cuore Morgagni), una Villa a Schiera di recente costruzione (anno 2016) con una superficie coperta di 203 mq.
Questa villa accorpata si distingue per le sue condizioni pari al nuovo e le ottime rifiniture che la rendono una vera occasione.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna razionale e funzionale.
Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, ideale per momenti di relax e convivialità, ed un ampio locale garage che ha accesso diretto alla casa
mediante scala interna.
Al piano giorno, ci accoglie un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile che si affaccia su uno spazio esterno privato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, ed un bagno. Il soggiorno confinante con la cucina, permette la creazione di un grande ambiente living, semplicemente abbattendo la parete di separazione.
Utilizzando la bellissima scala in legno, arriviamo al piano notte, in cui sono presenti tre camere e due bagni.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, cancelletti di sicurezza, e zanzariere a tutte le aperture.
L'ubicazione della villa è prossima alla piazza centrale di Pedara, pertanto a piedi, si raggiungono facilmente tutti i servizi essenziali.
La costruzione recente e la cura dei dettagli rendono questa villa, la soluzione ideale per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che unisce comfort, design e funzionalità in un'unica soluzione abitativa.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il consulente Gabetti, signor Spitaleri, al numero 3931718175 (anche WhatsApp).

If you want to know more, you can talk to Alfredo Romano Carmelo Spitaleri.

Features
Type
Terraced house | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
203 m² | commercial 225 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / metal
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
203.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
203.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 255,000
Price per m²
1,256 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

129.1 kWh/m² yearC

Floorplan
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