Cucina
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Cucina
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Planimetria
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Camera da letto
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Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
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Balcone
Cucina
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Penthouse excellent condition, 163 m², Centro, Salò

Salò
€ 480,000
3 rooms
163 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/09/2024
Description

reference: EK-113035433

In contesto di sole tre unità con poco meno di 1000 mq di giardino comune, a due passi dal centro, splendido attico ristrutturato al secondo ed ultimo piano cosi composto:
Ingresso funzionale che serve sia la zona cucina abitabile che può ospitare un grande tavolo, sia il soggiorno luminoso e con accogliente camino. Dalla cucina si accede ad una splendida terrazza con scorci di vista lago e sul verde circostante; dalla zona giorno si accede ad un balcone anch'esso con vista panoramica ed aperta. Si passa poi alla zona notte composta da due belle camere matrimoniali spaziose e luminose, un bagno nuovissimo e moderno ed un secondo bagnetto a servizio della camera matrimoniale. Anche dalla camera matrimoniale si accede ad un ulteriore balcone, rendendo questo immobile ed i suoi spazi esterni, 42 mq totali, davvero unico ed imperdibile. L'appartamento è di 115 mq.
La zona a piano terra di proprietà è composta da un garage doppio di 43 mq e di una cantina di 57 mq, ideale quindi sia come prima casa per famiglia, o come seconda casa per chi necessita di ampi spazi utili e preziosi come quelli sopra descritti.
L'attico si trova in un contesto di sole tre unità con spese irrisorie che riguardano la luce, la pulizia delle scale e la manutenzione del giardino. Non è necessario ne obbligatorio un amministratore condominiale. L'immobile è in esclusiva di vendita. Piccole finiture in fase di ultimazione. Acquisto ad imposta di registro. Arredo escluso.

If you want to know more, you can talk to Susanna Remi.

Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
163 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
115.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
115.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
43.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
21.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
57.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
14.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
32.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 480,000
Price per m²
2,945 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    1972
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, floor heating, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
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