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3-room flat via Olmo, Centro, Nogarole Rocca

Nogarole Roccavia Olmo
€ 205,000
3 rooms
110 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/04/2024
Description

reference: 11/P2/GIN

Presentazione

Questa armoniosa palazzina in centro a Nogarole Rocca, in zona tranquilla e residenziale verrà realizzata per creare ambienti razionali e luminosi.
Una grande cura sarà dedicata alle finiture, curando i particolari costruttivi garantendo così benessere e qualità nell'abitare.

Edificio a basso consumo energetico in classe A2 con riscaldamento a pavimento alimentato mediante pompa di calore e modulo idronico esterno e pannelli fotovoltaici. La produzione di acqua sanitaria viene raccolta in un boiler di circa 220 litri posto all'interno dell'alloggiamento inserito sul balcone.
Nelle facciate esterne della palazzina è presente un termo muro secondo normativa. Confort abitativo ben studiato con moderni materiali sempre più performanti, avanzate tecnologie ed un'innovativa progettazione che permettono di ridurre le emissioni inquinanti e dannose per l'ambiente.
L'architettura di questa palazzina è eco-sostenibile, rispettosa ed in armonia con la natura circostante.
Le abitazioni saranno distribuite su tre piani fuori terra e consisteranno in 12 unità abitative.
Sono disponibili appartamenti al piano terra con giardino di proprietà con due letto e tutti con doppi servizi.

Alcune caratteristiche:

Riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, porta blindata, cancello elettrico, predisposizione aria condizionata, sanitari sospesi, serramenti in PVC doppio vetro, tapparelle in alluminio motorizzate, pannelli fotovoltaici (1,5 kw per ogni abitazione). Alto confort abitativo. Scelta finiture da capitolato di alta qualità.
DESCRIZIONE ABITAZIONE
Appartamento posto al piano primo con ascensore composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina open space, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni, ampio terrazzo e balcone; al piano interrato troviamo un garage singolo e la cantina.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
110 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 205,000
Price per m²
1,864 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

A4

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