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4-room flat via A. Fantoni, Centro, Gandino

GandinoVia A. Fantoni
€ 230,000
4 rooms
106 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 07/03/2024
Description

reference: 17-7

Appartamento interessato da bonus ristrutturazione con detrazione fiscale di euro 28.750,00 (maggiorata su eventuale acquisto del box)
Nella zona centrale di Gandino, ottimamente servita e soleggiata, ai piedi del Monte Farno nasce la nuova Residenza Il Cedro, appartamenti caratterizzati dallo stile moderno e dall'alta efficienza energetica A3/A4, piani terra con ampi giardini e porticati coperti, piani primi ed ultimi con ampie terrazze coperte vivibili.
Possibilità posti auto al piano terra e ampi box al piano interrato a parte dal prezzo di vendita.
N. 8 Appartamento quadrilocale piano primo e ultimo composto da:
soggiorno e cucina open space con accesso diretto all'ampio terrazzo coperto di mq 18, disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni con finestra, un terrazzo.
Dettagli delle finiture: riscaldamento a pavimento con caldaie autonome in pompa di calore e induzione, impianto fotovoltaico da 3 KW, WMC puntualizzata, predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto antifurto mediante contatti nei serramenti e relativa predisposizione elettrica, portoncini blindati, serramenti termoacustici in pvc, tapparelle in alluminio coibentate a comando elettrico, muri perimetrali in poroton, isolamento esterno con cappotto da 15 cm, autorimesse dotate di basculanti sezionali automatizzate, tetto in legno lamellare.
Possibilità scelta finiture e personalizzazione spazi interni.
Per ulteriori informazioni contattaci.

If you want to know more, you can talk to Martina Enrica.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
106 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
97.9 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
97.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
17.4 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
8.2 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 230,000
Price per m²
2,170 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA3

Floorplan
8
PIANO PRIMO
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