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4-room flat viale Alessandro Tassoni 112, Viali, Modena

ModenaVialiViale Alessandro Tassoni
€ 345,000
4 rooms
104 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 07/03/2024
Description

reference: V.le Tassoni

Quando pensi alla tua casa in città come la immagini? Comoda a tutti i servizi e a due passi dai negozi del centro. Con l’ascensore per raggiungere comodamente il 6° piano e poter così godere della tranquillità e del panorama che offre una posizione così elevata. Con una comoda cantina e una rimessa che può ospitare una piccola auto oppure bici/moto ecc... Con gli spazi adatti a tutta la tua famiglia e con una zona living completa di angolo cottura con doppio panorama sul centro e sulla città. Ristrutturata in modo funzionale ed attento con finiture di pregio, così da non dover affrontare i costi e i tempi necessari ad un rinnovamento. Credi che rimarrà solo un sogno? Ti sbagli! Questo bell’appartamento ha tutte queste caratteristiche. È composto da ampio soggiorno - cucina dotato anche di un comodo ripostiglio/lavanderia, appartato e finestrato. Dal soggiorno, attraverso la porta finestra si accede alla loggia. Nella zona notte troviamo un comodo disimpegno con armadio, una prima spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con porta finestra di accesso alla loggia panoramica. Un primo bagno con doccia a mosaico, pratico e moderno. La seconda camera da letto, luminosissima e dotata di bagno padronale, con vasca, per concedersi qualche momento di relax. La palazzina, situata in posizione strategica a due passi dal cuore di Modena e comodissima alla viabilità, con rampa di accesso veicolare con cancello automatico che porta al piano seminterrato dove troviamo la rimessa. Il riscaldamento è centralizzato ed è comandabile da remoto oltre che essere dotato di termo-valvole. L’appartamento è dotato di condizionatore inverter, con split zona giorno – zona notte così da poter regolare a piacimento il confort termico dei diversi ambienti. La porta d’ingresso è blindata per la sicurezza tua e dei tuoi cari. Possibilità di acquisto del mobilio e degli elettrodomestici. All’ottavo e ultimo piano sono presenti una lavanderia/stenditoio e un terrazzo panoramico comuni. e Che aspetti? Chiama per fissare una visita da remoto! Grazie al "virtual tour" potrò mostrartela nel suo insieme, mentre sei comodamente a casa o in ufficio. Se poi ti sembrerà una soluzione interessante per le tue esigenze, sarò lieto di mostrartela di persona! Per ulteriori informazioni: 328-9507360 - Stefano Zanarini - studiocimone@gmail.com
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, mezzanine, 6
Building floors
8
Lift
Yes
Surface
104 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
6
Surface
95.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²

Balcony

Floor
6
Surface
5.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
8.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Cellar

Floor
Mezzanine
Surface
5.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 345,000
Price per m²
3,317 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 55/month
Heating costs
€ 1,900/year
Energy efficiency
  • Year of construction

    2018
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Central, with radiators, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
Floorplan
Planimetria Susi Viale Tassoni
Planimetria Rimessa Susi Viale Tassoni
Planimetria cantina Susi Viale Tassoni
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