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Apartment viale Emilia, De Gasperi - Croce Rossa, Palermo

PalermoDe Gasperi - Croce RossaViale Emilia
€ 350,000
5+ rooms
166 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 10/24/2024
Description

reference: AD118

Siamo lieti di presentarti questa affascinante opportunità di acquisto: un luminoso appartamento di 166 mq, situato al 3° piano con ascensore, nella centralissima ed elegante Via Emilia. Questa spaziosa abitazione offre una distribuzione funzionale con doppio ingresso: uno che apre sul grande salone doppio e l'altro nella cucina abitabile. Il salone doppio, ampio e accogliente, è dotato di un balcone che affaccia sul prospetto principale, garantendo una vista aperta e piacevole.

La cucina è abitabile e dispone di una comoda veranda, luogo ideale per preparare pasti e godersi la tranquillità. Una grande veranda di collegamento può essere utilizzata come soggiorno o studio, offrendo ulteriore spazio per il relax o il lavoro. L'appartamento dispone di tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali con balcone privato, che assicurano luminosità e aria fresca. Inoltre, vi è una cameretta ideale per bambini o come studio aggiuntivo.

I due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono comfort e praticità. Un comodo ripostiglio fornisce spazio extra per l'organizzazione della casa. L'abitazione, in condizioni discrete, è estremamente luminosa grazie alla tripla esposizione e ai quattro balconi totali.

L'appartamento include anche un comodo posto auto A RIEMPIMENTO all'interno dell'area condominiale, una preziosa risorsa in una zona centrale. L'edificio, ben mantenuto, offre il servizio di portierato e videocitofono, garantendo sicurezza e assistenza quotidiana.

Situato in un quartiere centrale e ben servito, l'immobile si trova a breve distanza da Viale Croce Rossa, Viale Campania e Piazza Vittorio Veneto, con facile accesso a negozi, ristoranti, servizi e trasporti pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazioso e luminoso appartamento nel cuore della città.

PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI:
IMMOBILIARE BRAVA
Via della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) – Palermo
Tel. 0917657760.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
9
Lift
Yes
Surface
166 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
166.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
166.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
2,108 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 107/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearF

Floorplan
plan VIALE EMILIA n. 66 Scala B Interno SX Piano 3
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