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1-bedroom flat via Grazia Deledda 23, Sonnino, Cagliari

CagliariSonninoVia Grazia Deledda
€ 160,000
1 room
45 m²
1 bathroom
Floor 2
Balcony
Furnished

Note

Listing updated on 07/02/2024
Description

reference: 1076

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, un appartamento tipologia monolocale con soppalco, nei pressi di Piazza Repubblica, ottimo anche per investimento.
In una delle zone più centrali della città, al secondo piano di una signorile palazzina, proponiamo interessante monolocale, così composto: dall’ingresso accediamo ad un’ampia zona living con angolo cottura, finemente rifinita e arredata.
Dalla zona giorno possiamo accedere al bagno di circa 8mq con box doccia.
Interessante valore aggiunto è la presenza di un soppalco di circa 12mq, utilizzabile come zona notte, che conferisce comfort e riservatezza.
L’intera abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019, e viene ceduta totalmente arredata, con finiture di livello.
Tutti gli ambienti affacciano su un cortile condominiale, che garantisce elevata luminosità e costante aerazione.
Grazie alla centralissima ubicazione (200mt da Piazza Repubblica) l’immobile si presta ad essere un ottimo investimento per viverlo in maniera diretta o affinché venga sfruttato per le locazioni turistiche.
Rif. 1076
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Surface
45 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Heating
Independent, air heating
Other features
  • Internal exposure
  • Optic fiber
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
44.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
44.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
4.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 160,000
Price per m²
3,556 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 20/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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