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Apartment via Ippolito Nievo 4, Zola Predosa

Zola PredosaVia Ippolito Nievo
€ 441,000
5 rooms
134 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Cellar

Note

Listing updated on 07/01/2024
Description

reference: EK-112942267

La Tua Casa dei Sogni a Riale di Zola Predosa: Comfort, Eleganza e Verde a Portata di Mano

Stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia? La tua ricerca finisce qui! Stiamo realizzando un'abitazione unica e speciale a Riale di Zola Predosa (BO), che soddisferà tutte le tue esigenze e desideri. Situata alle spalle del polo commerciale di Casalecchio di Reno, questa moderna e signorile palazzina offre il meglio della vita contemporanea, immersa nel verde e nella tranquillità.

Un Giardino Esclusivo per le Tue Esigenze
Immagina di trascorrere le calde giornate estive nel tuo giardino privato, un'oasi di pace dove rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro. Organizzare barbecue con amici e parenti diventerà un piacere, così come giocare con i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. Questo spazio verde esclusivo è pensato per chi ama la natura e desidera un luogo sicuro e accogliente dove vivere momenti indimenticabili.

L'Appartamento dei Tuoi Sogni è situato al piano terra e offre tutto ciò che puoi desiderare in una casa moderna e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per cene intime o per ospitare amici. Dal soggiorno, potrai accedere direttamente al giardino, creando un legame armonioso tra interno ed esterno.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità. Il disimpegno conduce a tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, ideali per accogliere la tua famiglia o per creare uno studio e una stanza degli ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, sono eleganti e funzionali, offrendo tutto il comfort che meriti.

Spazi e Servizi a Tua Disposizione
Completa l'immobile una cantina, perfetta per riporre oggetti di uso meno frequente o attrezzature sportive. Inoltre, il posto auto scoperto di proprietà ti assicura la comodità di parcheggiare sempre vicino a casa. Se desideri maggiore sicurezza e praticità, è disponibile anche un'autorimessa a partire da € 25.500,00.

Una Posizione Strategica
Riale di Zola Predosa è una località che offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della vita suburbana e la vicinanza ai servizi e alle comodità della città. La vicinanza al polo commerciale di Casalecchio di Reno garantisce accesso a negozi, ristoranti, centri commerciali e tutte le necessità quotidiane. Inoltre, la zona è ben collegata con il centro di Bologna, rendendo i tuoi spostamenti semplici e veloci.

Vivere in una Comunità Accogliente
Questa palazzina moderna e signorile non è solo una casa, ma una comunità. Immersa nel verde, offre un ambiente sicuro e amichevole, ideale per crescere i tuoi figli e vivere serenamente. La qualità della costruzione e l'attenzione ai dettagli garantiscono un'abitazione duratura e confortevole, pensata per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne.

If you want to know more, you can talk to Marco Baldoni.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
134 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
134.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
134.0 m²
Price information
Price
€ 441,000
Price per m²
3,291 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 1/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
PT LOTTO 6
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