Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Facciata
Camera da letto
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Salone
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
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Camera da letto
Giardino
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Terraced house Sale, Colognola, Bergamo

BergamoColognola
€ 600,000
298 m²
3+ bathrooms
Balcony
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 06/28/2024
Description

reference: 2628

VENDIAMO BERGAMO TERRA CIELO VILLETTA A SCHIERA CENTRALE INDIPENDENTE, AVVIATA COME B&B DA OLTRE 15 ANNI CON REDDITO SICURO, DI CIRCA MQ. 270,00, POSIZIONATA VICINO AL CASELLO AUTOSTRADALE A4, E POCHI KM DALL'AEREOPORTO DI ORIO.
- Villetta a schiera vicino ai principali servizi (atb, negozi, aeroporto, scuole, poste, etc.) così composta: Ingresso che conduce al disimpegno al bagno di servizio con doccia ampia e alle due camere matrimoniali.
-Primo piano ampio salone che affaccia verso giardino di proprietà comunicante con il parco da un cancellino, con possibilità di veranda nel piano inferiore, Cucinotto separato vivibile e secondo bagno di servizio.
-Secondo piano 3 ampie camere da letto terzo bagno padronale con doppi terrazzi.
-Conclude la soluzione lo spazio fruibile nel sottotetto e la cantina e il box.
Attualmente a villetta è a reddito come B&B e rende circa €. 100,00/150,00 giornalieri, con passa parola senza problemi, comunque sono incrementabilissi.
Ottimo affare per chi vuole comprare un immobile già avviato a reddito o per chi vuole un abitazione con grandi spazi
La casa verrà consegnata arredata, ed è stata riqualificata con isolamenti acustici.
Completa la soluzione il box nel cortile.

Classe Energetica G, kwh/mqa 394,81

Prezzo di vendita €. 600.000,00

- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

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-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.628

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Features
Type
Terraced house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, mezzanine, from 1 to 2
Building floors
4
Surface
298 m²
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • TV system with satellite dish
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Balcony

Floor
Mezzanine
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 600,000
Price per m²
2,013 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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